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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 新倫敦

300萬

12.12坪

24.8萬

1.50坪 3~ 3/ 13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~ 4/ 9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都市休閒家

300萬

19.20坪

15.6萬

1.48坪 6~ 6/ 16 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號7樓之8

340萬

19.20坪

17.7萬

1.48坪 7~ 7/ 16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號7樓之8

360萬

19.20坪

18.8萬

1.48坪 7~ 7/ 16 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~ 26/ 27 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號26樓之1

240萬

16.03坪

15.0萬

1.45坪 26~ 26/ 27 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之5

305萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

22.8萬

1.45坪 11~ 11/ 11 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號25樓之1

325萬

15.57坪

20.9萬

1.45坪 25~ 25/ 27 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號11樓

350萬

含車位價

18.80坪

含車位坪數

18.6萬

1.45坪 11~ 11/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號15樓之3

320萬

16.61坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 15~ 15/ 27 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之3

350萬

16.61坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 1.45坪 6~ 6/ 27 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號20樓之3

520萬

含車位價

19.41坪

含車位坪數

26.8萬

1.45坪 20~ 20/ 27 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 蘭園畫世紀

420萬

含車位價

19.39坪

含車位坪數

21.7萬

1.44坪 11~ 11/ 27 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 蘭園畫世紀

355萬

16.59坪

21.4萬

1.44坪 5~ 5/ 27 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 蘭園畫世紀

350萬

16.03坪

21.8萬

1.44坪 26~ 26/ 27 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號10樓之10

220萬

含車位價

19.97坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.43坪 10~ 10/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 都市休閒家

342萬

17.89坪

19.1萬

1.42坪 10~ 10/ 16 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號7樓

260萬

17.76坪

14.6萬

含增建或未登記建物。

 1.42坪 7~ 7/ 16 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號13樓之1

320萬

17.67坪

18.1萬

1.42坪 13~ 13/ 16 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號11樓

340萬

17.76坪

19.2萬

其他增建；

 1.42坪 11~ 11/ 16 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號7樓之2

410萬

17.89坪

22.9萬

1.42坪 7~ 7/ 16 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 康之庭

290萬

含車位價

19.85坪

含車位坪數

14.6萬

1.39坪 4~ 4/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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