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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

663萬

33.96坪

19.5萬

11.69坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

348萬

24.07坪

14.5萬

11.66坪 4~ 4/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓 摩登貴族

640萬

45.79坪

14.0萬

11.61坪 5~ 5/ 5 32.8年 7房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷29號4樓之1

222萬

22.46坪

9.9萬

陽台外推;其他增建;

 11.61坪 4~ 4/ 4 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷29號4樓之1

500萬

22.46坪

22.3萬

陽臺外推；

 11.61坪 4~ 4/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

280萬

36.14坪

7.8萬

11.60坪 5~ 5/ 5 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 市政總裁

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區逢甲路188號3樓

415萬

36.14坪

11.5萬

11.60坪 3~ 3/ 5 37.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號5樓

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

附贈冷氣全部

 11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,050萬

38.29坪

27.4萬

11.59坪 1~ 1/ 5 34.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷46號2樓之2

300萬

27.32坪

11.0萬

11.56坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

550萬

46.42坪

11.9萬

11.53坪 3~ 3/ 5 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區中華一路268號3樓

400萬

46.42坪

8.6萬

11.53坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

628萬

含車位價

39.44坪

含車位坪數

15.9萬

11.50坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

765萬

38.10坪

20.1萬

11.47坪 2~ 2/ 5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1274號2樓

700萬

38.10坪

18.4萬

11.46坪 2~ 2/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

510萬

28.10坪

18.2萬

11.44坪 3~ 3/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄67之4號

340萬

28.10坪

12.1萬

11.44坪 3~ 3/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄67之4號

240萬

22.99坪

10.4萬

11.44坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄67號

868萬

22.99坪

37.8萬

其他增建；

 11.44坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄67之6號

250萬

22.99坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 4~ 4/ 4 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄67號

1,186萬

22.99坪

51.6萬

壹樓空地

 11.44坪 1~ 1/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區龍德路96巷2號5樓

420萬

34.70坪

12.1萬

11.43坪 5~ 5/ 5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區龍德路96巷2號4樓

270萬

68.03坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.43坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

700萬

34.70坪

20.2萬

11.43坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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