00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10811 | 大樓 |
城市光宴
|
含車位價 |
42.86 含車位坪數 |
22.4 |
3.51坪 | 11~ 11/ 15 | 9.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
巨貫天下
高雄市鼓山區文信路218之1號2樓之1 |
含車位價 |
40.14 含車位坪數 |
12.7 |
4.19坪 | 2~ 2/ 11 | 23.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
MY巨蛋/森La Vie
高雄市鼓山區文忠路87號3樓 |
含車位價 |
42.99 含車位12.15坪 |
22.1 |
3.21坪 | 3~ 3/ 15 | 5.2年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
太子紐約57街
高雄市鼓山區美術東二路498號14樓 |
含車位價 |
48.82 含車位10.45坪 |
17.2 |
6.89坪 | 14~ 14/ 14 | 14.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
雷諾瓦
高雄市鼓山區美術東六街218號14樓 |
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27.13
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18.6 |
2.82坪 | 14~ 14/ 14 | 15.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美術愛河
高雄市鼓山區龍水二路11號14樓 |
含車位160萬 |
109.98 含車位9.09坪 |
25.7 |
9.53坪 | 14~ 14/ 25 | 5.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A3棟3樓【美樹香榭】 |
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22.50
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26.2 |
1.33坪 | 3~ 3/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號3樓之2 |
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22.54
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26.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.33坪 | 3~ 3/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號3樓 |
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28.14
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10.7 |
7.28坪 | 3~ 3/ 5 | 35.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
森美術
|
含車位價 |
63.28 含車位9.56坪 |
21.6 |
6.46坪 | 2~ 2/ 15 | 7.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
人本自然
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含車位價 |
45.69 含車位7.18坪 |
21.2 |
5.44坪 | 7~ 7/ 15 | 14.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
京城亞歷山大
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26.61
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19.5 |
3.08坪 | 4~ 4/ 14 | 14.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
花水木大樓
高雄市鼓山區明華路273號8樓 |
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29.09
|
19.3 |
3.19坪 | 8~ 8/ 12 | 14.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路50巷14之3號 |
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27.60
|
8.5 |
12.31坪 | 4~ 4/ 4 | 43.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
活力美術
高雄市鼓山區美術北一街55號10樓 |
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27.50
|
19.9 附家具家電 |
2.91坪 | 10~ 10/ 15 | 14.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
鎮京殿
|
含車位價 |
52.61 含車位5.13坪 |
16.4 |
3.94坪 | 4~ 4/ 14 | 20.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區日昌路123巷7號 |
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19.25
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34.6 |
16.34坪 | 1~ 2/ 2 | 44.2年 |
6房(室)1廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
最上石
高雄市鼓山區美術館路263號12樓 |
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37.32
|
23.9 附家電傢俱。含裝潢。賣方已折讓價金予買方，雙方同意現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。 |
6.39坪 | 12~ 12/ 12 | 15.3年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
棋琴十三重奏
高雄市鼓山區美術東八街110號5樓 |
含車位價 |
36.06 含車位坪數 |
18.3 |
4.06坪 | 5~ 5/ 15 | 7.0年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 華廈/店面 |
高雄市鼓山區瑞豐街56號 |
含車位價 |
75.44 含車位坪數 |
22.3 |
16.77坪 | 1~ 2/ 7 | 27.3年 |
3房(室)3廳4衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
阿曼16
高雄市鼓山區龍勝路36號15樓 |
|
23.39
|
23.7 |
2.11坪 | 15~ 15/ 15 | 8.1年 |
1房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
帝品苑
高雄市鼓山區裕誠路1797號16樓 |
含車位價 |
110.89 含車位10.88坪 |
26.5 |
7.05坪 | 16~ 16/ 24 | 5.4年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
都市麗晶
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含車位價 |
29.63 含車位5.54坪 |
18.8 |
3.42坪 | 3~ 3/ 14 | 17.3年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓/辦公 |
極美
高雄市鼓山區美術北一街89號2樓 |
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26.13
|
15.0 |
2.43坪 | 2~ 2/ 14 | 13.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓/店面 |
維多利亞
高雄市鼓山區銘傳路34號 |
|
54.69
|
15.2 住宅大樓之三層樓店面 |
8.97坪 | 1~ 3/ 11 | 29.3年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。