00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11303 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1 |
含車位價 |
47.31 含車位6.82坪 |
32.8 陽台外推； |
6.64坪 | 7~ 7/ 14 | 18.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路71號24樓 |
含車位460萬 |
86.34 含車位18.41坪 |
51.9 |
6.61坪 | 24~ 24/ 27 | 0.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
郁見築
|
含車位價 |
59.17 含車位9.03坪 |
37.2 |
6.56坪 | 9~ 9/ 18 | 11.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 華廈 |
美術MUSE 高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號 |
含車位250萬 |
37.56 含車位9.83坪 |
36.1 |
6.55坪 | 5~ 5/ 7 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 華廈 |
美術MUSE 高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號 |
|
27.73
|
34.8 |
6.55坪 | 3~ 3/ 7 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 華廈 |
美術MUSE 高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號 |
含車位240萬 |
37.56 含車位9.83坪 |
36.8 |
6.55坪 | 6~ 6/ 7 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
美術MUSE 高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號 |
|
27.73
|
33.7 |
6.55坪 | 2~ 2/ 7 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
華榮大廈
高雄市鼓山區華榮路387號7樓之4 |
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40.40
|
21.0 賣方增值稅、移轉及抵押權塗銷之代辦費均由買方負擔。 |
6.50坪 | 7~ 7/ 15 | 27.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
人文首馥
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含車位價 |
87.85 含車位9.06坪 |
42.7 |
6.45坪 | 21~ 21/ 24 | 15.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
溫莎堡
|
含車位價 |
113.79 含車位9.34坪 |
34.2 |
6.43坪 | 19~ 19/ 30 | 11.2年 |
3房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
太子哈佛
|
含車位價 |
48.47 含車位坪數 |
22.7 |
6.41坪 | 11~ 11/ 13 | 27.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
采石
|
含車位價 |
44.58 含車位6.99坪 |
33.2 |
6.38坪 | 10~ 10/ 13 | 21.8年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美術雅築
高雄市鼓山區明誠四路15號7樓 |
含車位180萬 |
53.82 含車位7.48坪 |
35.6 |
6.35坪 | 7~ 7/ 15 | 18.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
貝多芬大樓
|
含車位價 |
43.62 含車位坪數 |
33.4 |
6.34坪 | 7~ 7/ 14 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
國王傳奇2
|
含車位價 |
75.25 含車位8.82坪 |
29.2 |
6.31坪 | 21~ 21/ 25 | 7.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
京城凱撒
高雄市鼓山區美術東三路20號11樓 |
含車位價 |
49.57 含車位6.71坪 |
32.3 其他增建； |
6.29坪 | 11~ 11/ 15 | 18.5年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街118號15樓 |
含車位價 |
80.27 含車位14.98坪 |
26.0 毛胚屋； |
6.29坪 | 15~ 15/ 21 | 9.6年 |
0房(室)1廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
龍騰
|
含車位價 |
109.61 含車位11.15坪 |
37.9 |
6.29坪 | 21~ 21/ 29 | 5.0年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
華人匯
|
含車位價 |
109.30 含車位坪數 |
33.4 |
6.28坪 | 34~ 34/ 38 | 8.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街57號2樓之1 |
含車位價 |
41.98 含車位3.80坪 |
27.9 含傢俱設備費； |
6.26坪 | 2~ 2/ 12 | 20.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
雙城匯
|
含車位價 |
68.48 含車位9.23坪 |
40.2 |
6.24坪 | 12~ 12/ 24 | 10.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街12號2樓 |
含車位230萬 |
47.06 含車位6.88坪 |
38.4 |
6.24坪 | 2~ 2/ 15 | 1.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷22號4樓 |
含車位價 |
58.75 含車位10.01坪 |
30.6 陽台外推； |
6.24坪 | 4~ 4/ 19 | 13.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街12號2樓 |
含車位230萬 |
47.06 含車位6.88坪 |
38.6 |
6.24坪 | 2~ 2/ 15 | 1.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
悅龍灣
|
含車位價 |
71.51 含車位6.02坪 |
33.4 |
6.23坪 | 4~ 4/ 24 | 7.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。