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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 i home 2

文忠路145號2樓

760萬

22.91坪

33.2萬

1.97坪 2~ 2/ 15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號4樓

1,090萬

含車位價

28.42坪

含車位5.58坪

38.4萬

2.30坪 4~ 4/ 15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號3樓

860萬

22.84坪

37.7萬

2.13坪 3~ 3/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號28樓

4,570萬

含車位價

151.57坪

含車位15.93坪

30.2萬

8.80坪 28~ 28/ 28 9.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號23樓

4,960萬

含車位價

156.40坪

含車位20.76坪

31.7萬

9.25坪 23~ 23/ 28 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號6樓

3,080萬

含車位價

78.30坪

含車位4.83坪

39.3萬

4.33坪 6~ 6/ 28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

龍勝路291號27樓

3,650萬

含車位價

140.87坪

含車位10.14坪

25.9萬

8.13坪 27~ 27/ 38 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號9樓

2,680萬

含車位價

68.11坪

含車位6.57坪

39.4萬

4.84坪 9~ 9/ 15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓之3

1,730萬

含車位價

52.50坪

含車位6.57坪

33.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號3樓

1,250萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

37.9萬

3.06坪 3~ 3/ 15 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

39.3萬

3.06坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 J Modern

明華路350號6樓

2,450萬

含車位價

58.90坪

含車位14.11坪

41.6萬

4.51坪 6~ 6/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 J Modern

明華路348號14樓之2

1,480萬

含車位價

31.38坪

含車位6.68坪

47.2萬

2.70坪 14~ 14/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋二】A9棟15樓

1,250萬

含車位價

30.58坪

含車位5.62坪

40.9萬

1.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】

1,000萬

含車位價

30.54坪

含車位5.62坪

32.7萬

1.68坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

新庄段七小段346-5地號

1,650萬

-

51.5萬

土地出售價格1630萬元整，地上未保存建物出售價格20萬元整，合計1650萬元整。

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟2號

2,110萬

含車位230萬

49.12坪

含車位8.21坪

46.0萬

2.76坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 櫻花公園

高雄市鼓山區文信路329號等公共設施

160萬

3.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,005萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.9萬

2.61坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位價

31.82坪

含車位5.62坪

36.8萬

1.77坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

龍華段二小段42-1地號

68萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟7號

2,168萬

含車位250萬

47.93坪

含車位8.21坪

48.3萬

2.68坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍華段二小段498地號

1,786萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 130.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段1337-1地號

133萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段774地號

2,000萬

-

9.9萬

1.現況交地。

 202.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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