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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 太普美學

高雄市鼓山區美術北三路97號13樓

900萬

26.70坪

33.7萬

2.80坪 13~ 13/ 15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太普美學

美術北三路97號15樓

915萬

26.69坪

34.3萬

2.80坪 15~ 15/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 悅美術

高雄市鼓山區美術北一街5號14樓

810萬

28.41坪

28.5萬

2.81坪 14~ 14/ 19 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 太普美學

美術北三路99號6樓

875萬

27.56坪

31.8萬

2.88坪 6~ 6/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 太普美學

美術北三路99號12樓

950萬

27.56坪

34.5萬

2.88坪 12~ 12/ 15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 太普美學

美術北三路99號4樓

870萬

27.56坪

31.6萬

2.88坪 4~ 4/ 15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普風格

美術東七街116號11樓

950萬

28.11坪

33.8萬

2.88坪 11~ 11/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普風格

美術東七街116號3樓

969萬

28.11坪

34.5萬

2.88坪 3~ 3/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 太普風格

高雄市鼓山區美術東七街116號7樓

720萬

含車位價

33.30坪

含車位5.18坪

21.6萬

2.88坪 7~ 7/ 15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普風格

美術東七街116號7樓

1,210萬

含車位價

33.30坪

含車位5.19坪

36.3萬

2.88坪 7~ 7/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 I-home3

美術北三路206號14樓

1,058萬

含車位價

29.99坪

含車位7.53坪

35.3萬

2.90坪 14~ 14/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 活力美術

美術北一街55號10樓

750萬

27.50坪

27.3萬

2.91坪 10~ 10/ 15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街55號12樓

955萬

27.50坪

34.7萬

含傢俱設備費；

 2.91坪 12~ 12/ 15 18.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 I-home3

美術北三路200號7樓

921萬

含車位價

30.32坪

含車位7.53坪

30.4萬

2.92坪 7~ 7/ 15 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 I-home3

美術北三路200號8樓

1,080萬

含車位價

30.32坪

含車位7.53坪

35.6萬

2.92坪 8~ 8/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路200號7樓

1,000萬

含車位價

30.32坪

含車位坪數

33.0萬

2.92坪 7~ 7/ 15 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街68號12樓

1,000萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

26.7萬

共有人持分出售承受

 2.92坪 12~ 12/ 29 4.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-21F號

1,180萬

含車位185萬

36.45坪

含車位6.28坪

33.0萬

2.93坪 21~ 21/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-17F號

1,200萬

含車位185萬

36.45坪

含車位6.28坪

33.6萬

2.93坪 17~ 17/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-02F號

1,070萬

含車位145萬

36.45坪

含車位6.28坪

30.7萬

2.93坪 2~ 2/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-24F號

1,290萬

含車位165萬

36.45坪

含車位6.28坪

37.3萬

2.93坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-11F號

1,285萬

含車位195萬

36.45坪

含車位6.28坪

36.1萬

2.93坪 11~ 11/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】B棟B8-20F號

1,288萬

含車位145萬

36.45坪

含車位6.28坪

37.9萬

2.93坪 20~ 20/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號20樓之7

1,288萬

含車位145萬

36.93坪

含車位6.45坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.93坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號11樓之7

1,285萬

含車位195萬

36.93坪

含車位6.45坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.93坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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