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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 都市休閒家

裕誠路1505號12樓之3

260萬

14.09坪

18.5萬

1.11坪 12~ 12/ 16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 康之庭

南屏路555號6樓之2

415萬

14.11坪

29.4萬

0.90坪 6~ 6/ 12 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區民利街41號

233萬

14.12坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.86坪 1~ 3/ 3 53.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之4

210萬

14.31坪

14.7萬

1.11坪 11~ 11/ 16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號11樓之7

238萬

14.86坪

16.0萬

1.18坪 11~ 11/ 12 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 都會假期

華榮路201號8樓之6

340萬

15.47坪

22.0萬

1.22坪 8~ 8/ 12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會假期

華榮路201號10樓之6

440萬

15.47坪

28.5萬

1.22坪 10~ 10/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之6

281萬

15.47坪

18.2萬

1.22坪 7~ 7/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之6

435萬

15.47坪

28.1萬

其他增建；

 1.22坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都市休閒家

文忠路106號15樓之1

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 都會風情

文忠路161號3樓之3

362萬

含車位價

16.51坪

含車位坪數

21.9萬

1.82坪 3~ 3/ 10 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號2樓之2

220萬

17.06坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.37坪 2~ 2/ 23 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之6

409萬

17.06坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.95坪 8~ 8/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 都市休閒家

文忠路106號12樓

315萬

17.60坪

17.9萬

1.36坪 12~ 12/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號13樓之1

320萬

17.67坪

18.1萬

1.42坪 13~ 13/ 16 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號11樓

340萬

17.76坪

19.2萬

其他增建；

 1.42坪 11~ 11/ 16 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 都市休閒家

文忠路106號10樓之2

342萬

17.89坪

19.1萬

1.42坪 10~ 10/ 16 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號9樓之1

650萬

18.46坪

35.2萬

2.11坪 9~ 9/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號11樓

350萬

含車位價

18.80坪

含車位坪數

18.6萬

1.45坪 11~ 11/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號8樓之7

350萬

19.11坪

18.3萬

2.10坪 8~ 8/ 16 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號7樓之8

340萬

19.20坪

17.7萬

1.48坪 7~ 7/ 16 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號7樓之8

360萬

19.20坪

18.8萬

1.48坪 7~ 7/ 16 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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