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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術園邸A

3,980萬

含車位價

85.51坪

含車位10.23坪

46.5萬

7.01坪 18~ 18/ 27 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術1號院

973萬

20.97坪

46.4萬

1.29坪 17~ 17/ 30 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟9號

3,985萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

46.0萬

4.03坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟14號

2,273萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.9萬

2.50坪 14~ 14/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90坪

含車位4.21坪

45.4萬

4.99坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

1,790萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

45.3萬

1.98坪 23~ 23/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~ 1/ 5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

920萬

20.49坪

44.9萬

15.13坪 1~ 2/ 2 53.4年 5房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰

3,480萬

含車位價

78.71坪

含車位8.89坪

44.2萬

4.49坪 13~ 13/ 29 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 現代京城

1,430萬

含車位價

32.37坪

含車位坪數

44.2萬

3.36坪 13~ 13/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京城青海LINE

1,730萬

含車位價

39.30坪

含車位14.84坪

44.0萬

3.70坪 12~ 12/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術白天鵝

1,680萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

43.9萬

3.07坪 23~ 23/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號16樓之6

1,200萬

含車位220萬

29.61坪

含車位6.45坪

42.3萬

車位編號：B3-413A

 2.23坪 16~ 16/ 24 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號13樓

1,600萬

含車位價

38.77坪

含車位14.83坪

41.3萬

3.69坪 13~ 13/ 15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 i home 2

930萬

22.91坪

40.6萬

1.97坪 13~ 13/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠見御琚

高雄市鼓山區中華一路856號8樓

3,070萬

含車位價

75.70坪

含車位10.09坪

40.6萬

7.22坪 8~ 8/ 18 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位價

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

3.17坪 12~ 12/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃園

888萬

22.34坪

39.8萬

2.03坪 6~ 6/ 14 22.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅讀工坊

1,220萬

30.86坪

39.5萬

3.51坪 6~ 6/ 15 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城揚美北岸

1,180萬

含車位價

29.95坪

含車位坪數

39.4萬

3.90坪 11~ 11/ 15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術東世界

1,500萬

含車位價

38.21坪

含車位坪數

39.3萬

3.57坪 5~ 5/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術綠原道

2,800萬

含車位價

72.01坪

含車位8.91坪

38.9萬

5.85坪 5~ 5/ 19 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號13樓

1,750萬

44.99坪

38.9萬

4.60坪 13~ 13/ 15 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位價

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~ 10/ 27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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