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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟21樓【美術1?院】

4,105萬

含車位430萬

93.69坪

含車位14.27坪

46.3萬

4.84坪 21~ 21/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟09樓【遠雄PARK 16】

2,089萬

含車位187萬

45.42坪

含車位9.34坪

52.7萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 9~ 9/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟13樓【遠雄PARK 16】

967萬

20.21坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 13~ 13/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E8-02F號

1,385萬

41.18坪

33.6萬

4.01坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A3棟33樓【美術1?院】

3,911萬

79.06坪

49.5萬

4.82坪 33~ 33/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟19樓【遠雄PARK 16】

1,211萬

24.94坪

48.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.66坪 19~ 19/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D8-16F號

1,040萬

含車位195萬

29.18坪

含車位6.28坪

36.9萬

2.23坪 16~ 16/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D7-15F號

1,034萬

含車位195萬

29.21坪

含車位6.28坪

36.6萬

2.23坪 15~ 15/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟13樓【遠雄PARK 16】

2,141萬

含車位207萬

45.42坪

含車位9.34坪

53.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A9棟19號

1,255萬

含車位150萬

30.59坪

含車位5.62坪

44.3萬

1.68坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟07樓【遠雄PARK 16】

1,116萬

23.14坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟17樓【遠雄PARK 16】

1,158萬

23.19坪

49.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D5-06F號

1,345萬

含車位195萬

37.41坪

含車位6.28坪

36.9萬

3.03坪 6~ 6/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟03樓【遠雄PARK 16】

1,094萬

23.30坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 3~ 3/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟10樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 10~ 10/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟11樓【遠雄PARK 16】

963萬

20.21坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 11~ 11/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟12樓【遠雄PARK 16】

1,700萬

含車位187萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟9號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A7-24F號

1,899萬

含車位195萬

48.35坪

含車位6.28坪

40.5萬

4.09坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D8-06F號

993萬

含車位185萬

29.18坪

含車位6.28坪

35.3萬

2.23坪 6~ 6/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟14號

2,060萬

含車位230萬

49.12坪

含車位8.21坪

44.7萬

此訂購戶己於112年1月3日解約退戶

 2.76坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟20號

3,996萬

含車位230萬

89.87坪

含車位9.21坪

46.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟10號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A5-17F號

1,968萬

含車位195萬

49.57坪

含車位6.28坪

41.0萬

4.21坪 17~ 17/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟11樓【遠雄PARK 16】

1,726萬

含車位217萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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