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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~ 6/ 6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟16號

2,500萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

51.0萬

2.50坪 16~ 16/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟12號

2,480萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

50.6萬

2.50坪 12~ 12/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷【友眾翠砥】A棟2號

2,460萬

66.48坪

37.0萬

21.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷17號

2,460萬

67.58坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.48坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷19號【友眾翠砥】A棟3號

2,450萬

66.48坪

36.9萬

21.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷19號

2,450萬

67.42坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

2,418萬

60.65坪

39.9萬

20.67坪 1~ 5/ 5 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市鼓山區華豐街45之2號

2,408萬

21.33坪

112.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.67坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟7號

2,391萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

45.0萬

2.87坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟9號

2,391萬

含車位240萬

51.44坪

含車位3.84坪

45.2萬

2.84坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟5號

2,383萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

44.8萬

2.87坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟4號

2,378萬

含車位250萬

51.81坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.87坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區日昌路31號

2,366萬

30.16坪

78.5萬

其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 50.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街122號2樓

2,364萬

含車位價

95.39坪

含車位14.98坪

24.8萬

7.70坪 2~ 2/ 21 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

2,350萬

60.73坪

38.7萬

21.10坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

2,350萬

含車位價

60.23坪

含車位坪數

39.0萬

21.10坪 1~ 5/ 5 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

2,330萬

329.74坪

7.1萬

52.33坪 1~ 4/ 4 64.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

2,300萬

含車位價

63.04坪

含車位坪數

36.5萬

22.99坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1384號

2,300萬

97.83坪

23.5萬

27.83坪 1~ 5/ 5 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟17號

2,276萬

含車位240萬

47.93坪

含車位3.84坪

46.2萬

2.47坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟14號

2,273萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.9萬

2.50坪 14~ 14/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟11號

2,261萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.6萬

2.50坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

2,250萬

含車位價

79.32坪

含車位坪數

28.4萬

26.92坪 1~ 5/ 5 16.2年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟7號

2,243萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.2萬

2.50坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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