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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟9號

2,192萬

含車位240萬

47.93坪

含車位3.84坪

44.3萬

2.47坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟11號

4,633萬

含車位330萬

92.75坪

含車位4.21坪

48.6萬

4.53坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

525萬

20.24坪

25.9萬

16.94坪 1~ 2/ 2 64.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷2衖14號

850萬

22.38坪

38.0萬

頂樓加蓋；

 15.43坪 1~ 2/ 2 56.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟31號

2,786萬

含車位250萬

57.53坪

含車位4.21坪

47.6萬

3.06坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟31號

4,915萬

含車位610萬

96.63坪

含車位8.05坪

48.6萬

4.89坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟31號

3,378萬

含車位270萬

60.96坪

含車位3.84坪

54.4萬

3.16坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟31號

5,369萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

54.0萬

4.71坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟9號

3,985萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

46.0萬

4.03坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,220萬

27.22坪

44.8萬

20.87坪 1~ 2/ 2 56.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷72號

500萬

23.48坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 2/ 2 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

3,028萬

49.45坪

61.2萬

23.29坪 1~ 3/ 3 42.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟18號

3,925萬

含車位270萬

72.66坪

含車位3.84坪

53.1萬

3.91坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟18號

4,721萬

含車位610萬

85.10坪

含車位7.68坪

53.1萬

4.85坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟31號

4,094萬

含車位350萬

73.03坪

含車位4.21坪

54.4萬

3.94坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟31號

4,842萬

含車位630萬

85.47坪

含車位8.05坪

54.4萬

4.88坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟31號

4,185萬

含車位320萬

83.70坪

含車位3.84坪

48.4萬

4.76坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

780萬

22.55坪

34.6萬

其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,250萬

含車位價

111.08坪

含車位坪數

20.3萬

41.75坪 1~ 3/ 3 72.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,050萬

20.62坪

50.9萬

一樓空地+二樓+三樓其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 55.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路941巷38號

1,550萬

58.32坪

26.6萬

24.20坪 1~ 4/ 4 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號5樓

1,450萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

20.2萬

含租約；

 6.79坪 5~ 5/ 12 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路691號3樓

1,980萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 3~ 3/ 19 15.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

955萬

含車位價

23.91坪

含車位坪數

39.9萬

16.94坪 1~ 2/ 2 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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