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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

龍華段一小段239地號

580萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 53.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段368地號

134萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

前峰段551地號

125萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

250萬

-

27.6萬

9.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

260萬

-

26.1萬

9.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

內惟段二小段270-1地號

250萬

-

27.6萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

內惟段二小段244地號

260萬

-

26.1萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號

5,058萬

含車位價

85.06坪

含車位14.68坪

59.5萬

9.76坪 1~ 2/ 15 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

730萬

22.44坪

32.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 46.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

內惟段一小段120地號

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段四小段1040地號

1,000萬

-

32.7萬

本案交易價格含國產署租約未登記建物；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路69巷12號

760萬

18.40坪

41.3萬

22.99坪 1~ 1/ 1 78.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區大榮街43巷4號

260萬

23.71坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~ 2/ 2 56.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路660號

1,815萬

49.65坪

36.6萬

27.53坪 1~ 3/ 3 50.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷10號

480萬

22.87坪

21.0萬

25.11坪 1~ 1/ 1 72.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區華泰路211巷8號

1,065萬

49.91坪

21.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.10坪 1~ 4/ 4 38.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內惟段一小段1575地號

201萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 15.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區民康街187巷26號

3,925萬

102.37坪

38.3萬

指定登記名義人

 35.39坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內惟段一小段974-1地號

16萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

320萬

44.78坪

7.2萬

本標的154建號持分為5分之2

 13.07坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

480萬

44.78坪

10.7萬

本標的154建號持分為5分之3

 19.60坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,500萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

63.7萬

夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內惟段七小段364-1地號

104萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段二小段774地號

1,376萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 80.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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