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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號5樓之1

285萬

25.95坪

11.0萬

11.10坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

360萬

15.25坪

23.6萬

1.20坪 20~ 20/ 27 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區華泰路162巷3號4樓之1

678萬

26.96坪

25.1萬

8.86坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號2樓

650萬

32.95坪

19.7萬

8.95坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路100之4附9號

390萬

24.04坪

16.2萬

含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.57坪 4~ 4/ 4 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

610萬

34.96坪

17.5萬

9.05坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會假期

440萬

15.47坪

28.5萬

1.22坪 10~ 10/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷15弄11號2樓

550萬

32.53坪

16.9萬

10.62坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區中華一路29巷48弄63之5號

450萬

29.65坪

15.2萬

其他增建；

 13.86坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 康之庭

338萬

11.46坪

29.5萬

0.80坪 8~ 8/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之1號

250萬

21.35坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.32坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 都會風情

285萬

11.49坪

24.8萬

1.27坪 10~ 10/ 10 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路100之4附8號

310萬

19.06坪

16.3萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 8.22坪 3~ 3/ 4 47.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之11

360萬

19.08坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 4~ 4/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

547萬

26.08坪

21.0萬

6.65坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

350萬

15.13坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 7.30坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

510萬

28.59坪

17.8萬

7.63坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

615萬

28.93坪

21.3萬

9.31坪 4~ 4/ 5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區壽山街8號4樓

387萬

33.17坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 6.66坪 4~ 4/ 5 36.4年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路991號

850萬

54.32坪

15.7萬

13.59坪 1~ 3/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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