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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 美術園邸B

高雄市鼓山區明誠四路276號9樓

2,978萬

含車位500萬

101.73坪

含車位18.08坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 9~ 9/ 27 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術園邸B

高雄市鼓山區明誠四路278號19樓

3,900萬

含車位價

101.66坪

含車位18.08坪

38.4萬

8.32坪 19~ 19/ 27 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 擁樂

3,950萬

含車位價

101.32坪

含車位10.08坪

39.0萬

8.10坪 7~ 7/ 27 11.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 恆青大樓

1,260萬

101.27坪

12.4萬

含租約；

 14.02坪 3~ 3/ 12 45.4年 12房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 本然

4,250萬

含車位價

101.24坪

含車位10.00坪

42.0萬

8.54坪 11~ 11/ 23 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路68號10樓

3,830萬

含車位560萬

101.14坪

含車位15.11坪

38.0萬

13.11坪 10~ 10/ 23 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,509萬

含車位390萬

101.04坪

含車位14.27坪

47.5萬

5.29坪 13~ 13/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,540萬

含車位430萬

101.04坪

含車位14.27坪

47.4萬

5.29坪 12~ 12/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

5,241萬

含車位480萬

101.04坪

含車位14.27坪

54.9萬

5.29坪 11~ 11/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

5,183萬

含車位440萬

101.04坪

含車位14.27坪

54.7萬

5.29坪 9~ 9/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,535萬

含車位390萬

101.03坪

含車位14.27坪

47.8萬

5.29坪 16~ 16/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,568萬

含車位390萬

100.98坪

含車位14.27坪

48.2萬

5.29坪 20~ 20/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

5,304萬

含車位460萬

100.96坪

含車位14.27坪

55.9萬

5.29坪 21~ 21/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路27號20樓

3,500萬

含車位價

100.34坪

含車位11.15坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 5.75坪 20~ 20/ 29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,598萬

含車位390萬

100.02坪

含車位14.27坪

49.1萬

5.24坪 29~ 29/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,627萬

含車位420萬

99.66坪

含車位13.56坪

48.9萬

5.24坪 27~ 27/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇苑逸品苑

3,988萬

含車位價

99.53坪

含車位18.65坪

40.1萬

9.58坪 13~ 13/ 28 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路35號17樓

2,950萬

含車位價

98.89坪

含車位9.53坪

29.8萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 17~ 17/ 29 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美河峰

3,400萬

含車位價

98.63坪

含車位10.33坪

34.5萬

9.32坪 15~ 15/ 24 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國王傳奇1

2,660萬

含車位460萬

97.89坪

含車位16.06坪

26.9萬

7.85坪 19~ 19/ 21 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 恆青大樓

高雄市鼓山區臨海一路15之3號

1,226萬

97.50坪

12.6萬

10.74坪 4~ 4/ 12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國王傳奇1

3,500萬

含車位價

96.79坪

含車位16.06坪

36.2萬

7.70坪 12~ 12/ 21 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街112號9樓

2,550萬

含車位價

96.78坪

含車位16.06坪

26.4萬

7.70坪 9~ 9/ 21 9.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大千麗緻

4,500萬

含車位價

96.69坪

含車位11.86坪

46.5萬

7.53坪 20~ 20/ 24 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 堅山涵仰

3,688萬

含車位價

94.96坪

含車位11.35坪

38.8萬

9.59坪 14~ 14/ 24 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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