00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11212 | 大樓 |
龍騰
|
含車位價 |
100.50 含車位坪數 |
36.9 |
5.76坪 | 18~ 18/ 29 | 5.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
皇苑逸品苑
|
含車位價 |
100.08 含車位18.65坪 |
35.0 |
9.77坪 | 3~ 3/ 28 | 10.6年 |
5房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
皇苑御桂園林
|
含車位價 |
100.04 含車位8.43坪 |
39.0 |
8.67坪 | 10~ 10/ 28 | 9.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
堅山謙仰
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含車位價 |
100.00 含車位16.46坪 |
37.6 |
7.95坪 | 7~ 7/ 28 | 6.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號 |
含車位390萬 |
99.95 含車位14.27坪 |
49.3 |
5.21坪 | 31~ 31/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路A5棟32樓【美術1?院】 |
含車位390萬 |
99.88 含車位14.27坪 |
49.4 |
5.21坪 | 32~ 32/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
龍騰
|
含車位價 |
99.70 含車位10.34坪 |
32.8 |
5.70坪 | 14~ 14/ 29 | 5.0年 |
3房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
皇苑逸品苑
|
含車位價 |
99.53 含車位18.65坪 |
40.1 |
9.58坪 | 13~ 13/ 28 | 11.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路96號24樓 |
含車位價 |
99.43 含車位18.64坪 |
38.5 |
9.58坪 | 24~ 24/ 28 | 11.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
國王傳奇1
|
含車位價 |
99.19 含車位14.98坪 |
29.7 |
7.93坪 | 15~ 15/ 21 | 8.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
遠見御琚
高雄市鼓山區美術東五路112號17樓 |
含車位價 |
98.87 含車位10.09坪 |
33.9 |
9.28坪 | 17~ 17/ 18 | 9.6年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美河峰
|
含車位價 |
98.63 含車位10.33坪 |
34.5 |
9.32坪 | 15~ 15/ 24 | 10.9年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路12號18樓 |
含車位價 |
98.63 含車位10.33坪 |
30.9 總價:3050萬含土地價金1650萬.建物價金1400萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.32坪 | 18~ 18/ 24 | 10.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街122號4樓 |
含車位價 |
97.82 含車位16.06坪 |
23.0 |
7.78坪 | 4~ 4/ 21 | 9.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
克里翁
|
含車位價 |
97.21 含車位19.49坪 |
32.4 |
7.18坪 | 14~ 14/ 24 | 15.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
克里翁
|
含車位價 |
97.21 含車位19.49坪 |
33.3 |
7.18坪 | 21~ 21/ 24 | 15.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝 |
高雄市鼓山區民利街46之1號 |
|
96.69
|
37.8 |
22.99坪 | 1~ 5/ 5 | 5.7年 |
5房(室)2廳6衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝/店面 |
|
|
96.54
|
37.5 |
45.68坪 | -1~ 3/ 3 | 42.8年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝 |
高雄市鼓山區銘傳路106號 |
|
96.54
|
37.5 其他增建； |
45.68坪 | 1~ 3/ 3 | 43.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓/店面 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路338號 |
含車位260萬 |
96.12 含車位15.96坪 |
91.2 |
9.19坪 | 1~ 1/ 15 | 0.5年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
皇苑御桂園林
|
含車位價 |
95.52 含車位8.43坪 |
41.9 |
8.19坪 | 15~ 15/ 28 | 9.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術東二路88號4樓 |
含車位價 |
94.95 含車位11.36坪 |
34.4 附贈冷氣全部.簡易傢俱 |
9.59坪 | 4~ 4/ 24 | 10.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
國王傳奇2
|
含車位價 |
94.06 含車位17.63坪 |
25.5 |
7.43坪 | 13~ 13/ 25 | 7.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路79號6樓 |
含車位280萬 |
94.00 含車位9.21坪 |
50.9 |
6.83坪 | 6~ 6/ 27 | 0.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號29樓 |
含車位600萬 |
93.85 含車位11.15坪 |
37.9 |
5.38坪 | 29~ 29/ 29 | 4.8年 |
2房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。