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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路349號2樓

760萬

25.95坪

29.3萬

1.88坪 2~ 2/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛情花園

高雄市鼓山區文信路316號16樓之2

760萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

18.9萬

3.23坪 16~ 16/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

765萬

21.66坪

35.3萬

5.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

768萬

含車位價

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~ 11/ 27 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 最上境

770萬

22.23坪

34.6萬

2.07坪 11~ 11/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 活力美術

770萬

24.46坪

31.5萬

2.55坪 5~ 5/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路669號8樓之1

770萬

26.84坪

28.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 8~ 8/ 14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210之1號4樓之2

770萬

含車位120萬

24.63坪

含車位2.83坪

29.8萬

2.03坪 4~ 4/ 14 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號15樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 15~ 15/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路145號8樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

770萬

22.03坪

35.0萬

5.20坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 學園特區

775萬

24.88坪

31.2萬

2.77坪 8~ 8/ 14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號6樓之1

776萬

含車位價

27.24坪

含車位6.45坪

28.5萬

2.00坪 6~ 6/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會情人

780萬

23.60坪

33.1萬

2.40坪 11~ 11/ 15 19.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鎮京殿

780萬

30.05坪

26.0萬

2.33坪 7~ 7/ 14 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路5號3樓

780萬

25.57坪

30.5萬

其他增建；

 2.35坪 3~ 3/ 15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路162號8樓

780萬

24.05坪

32.4萬

2.35坪 8~ 8/ 15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路198號10樓之1

780萬

25.03坪

31.2萬

3.31坪 10~ 10/ 14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之2

780萬

21.87坪

35.7萬

1.33坪 13~ 13/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號13樓之2

780萬

含車位價

25.01坪

含車位1.72坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 13~ 13/ 14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

780萬

24.01坪

32.5萬

含裝潢費；

 4.00坪 9~ 9/ 10 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馬爾地夫

785萬

25.78坪

30.5萬

2.60坪 2~ 2/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1503之1號10樓之2

785萬

含車位價

35.79坪

含車位2.10坪

21.9萬

陽台外推；

 3.24坪 10~ 10/ 14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路353號5樓

785萬

22.24坪

35.3萬

2.07坪 5~ 5/ 14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

788萬

43.17坪

18.3萬

7.40坪 8~ 8/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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