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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

龍華段一小段528-2地號

4,481萬

-

80.5萬

55.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟24號

4,450萬

含車位300萬

81.58坪

含車位4.21坪

53.6萬

4.62坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟8號

4,418萬

含車位330萬

91.39坪

含車位4.21坪

46.9萬

5.13坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王城堡

4,400萬

含車位價

132.43坪

含車位13.32坪

33.2萬

7.14坪 22~ 22/ 36 9.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號17樓

4,388萬

含車位價

136.82坪

含車位16.70坪

32.1萬

7.36坪 17~ 17/ 29 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑御桂園林

4,380萬

含車位價

103.39坪

含車位16.85坪

42.4萬

9.37坪 11~ 11/ 28 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華人匯

4,380萬

含車位價

143.22坪

含車位11.95坪

30.6萬

8.20坪 8~ 8/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他

4,357萬

74.70坪

58.3萬

62.01坪 1~ 2/ 2 55.8年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟22號

4,345萬

含車位560萬

82.15坪

含車位15.15坪

56.5萬

5.65坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟7號

4,323萬

含車位330萬

91.39坪

含車位4.21坪

45.8萬

5.13坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟24號

4,310萬

含車位340萬

73.03坪

含車位4.21坪

57.7萬

3.94坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 市政總裁

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 皇苑御桂園林

4,300萬

含車位價

102.09坪

含車位8.43坪

42.1萬

8.85坪 2~ 2/ 28 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號5樓

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

附贈冷氣全部

 11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟5號

4,295萬

含車位320萬

91.02坪

含車位3.84坪

45.6萬

5.10坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟4號

4,286萬

含車位320萬

91.02坪

含車位3.84坪

45.5萬

5.10坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟20號

4,267萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

49.3萬

4.79坪 20~ 20/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 本然

4,250萬

含車位價

101.24坪

含車位10.00坪

42.0萬

8.54坪 11~ 11/ 23 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟2號

4,239萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.2萬

4.03坪 2~ 2/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟16號

4,235萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

48.9萬

4.79坪 16~ 16/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟20號

4,218萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

57.2萬

3.94坪 20~ 20/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟8號

4,215萬

含車位250萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.9萬

4.03坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街90號24樓

4,200萬

含車位價

81.77坪

含車位11.09坪

51.4萬

6.53坪 24~ 24/ 29 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟31號

4,185萬

含車位320萬

83.70坪

含車位3.84坪

48.4萬

4.76坪 31~ 31/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號5樓

4,180萬

82.01坪

51.0萬

5.66坪 5~ 5/ 27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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