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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓波街36之2號5樓

330萬

25.96坪

12.7萬

其他增建；

 7.95坪 5~ 5/ 5 37.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 印象巴黎

550萬

19.09坪

28.8萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路285號7樓

1,576萬

含車位價

50.02坪

含車位2.06坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.28坪 7~ 7/ 15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A16棟07樓【遠雄PARK 16】

1,151萬

23.52坪

48.9萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.56坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號4樓之2

940萬

24.57坪

38.3萬

1.80坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,265萬

65.44坪

19.3萬

28.77坪 1~ 4/ 4 30.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 美術名家

1,707萬

含車位價

56.93坪

含車位8.31坪

30.0萬

7.35坪 10~ 10/ 14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 棋琴文美苑

1,980萬

含車位價

53.06坪

含車位6.06坪

37.3萬

5.43坪 5~ 5/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

420萬

27.61坪

15.2萬

本標的現況前陽台天花板及次臥牆面有壁癌水痕疑似滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 7.74坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路319號24樓

3,450萬

含車位250萬

76.78坪

含車位5.68坪

45.0萬

陽台外推；

 6.43坪 24~ 24/ 29 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術名家

高雄市鼓山區美明路98號13樓之1

1,580萬

含車位價

55.59坪

含車位7.92坪

28.4萬

7.28坪 13~ 13/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路75巷32號

800萬

20.82坪

38.4萬

陽台外推；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

1,162萬

含車位價

37.80坪

含車位6.28坪

30.7萬

3.06坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 觀美術

2,500萬

含車位價

66.01坪

含車位12.45坪

37.9萬

6.47坪 15~ 15/ 20 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區綠川街26巷19號3樓之2

337萬

29.30坪

11.5萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 8.32坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟15樓【遠雄PARK 16】

1,165萬

23.30坪

50.0萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.55坪 15~ 15/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷3號

550萬

33.63坪

16.4萬

9.45坪 1~ 1/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

488萬

33.77坪

14.5萬

9.01坪 5~ 5/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號8樓

700萬

含車位價

23.42坪

含車位2.13坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 8~ 8/ 14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗緻四季

970萬

含車位價

28.69坪

含車位2.34坪

33.8萬

2.47坪 15~ 15/ 15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 貝多芬大樓

940萬

含車位價

30.45坪

含車位坪數

30.9萬

4.66坪 7~ 7/ 14 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號11樓

1,280萬

含車位價

38.87坪

含車位1.70坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.80坪 11~ 11/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E8-12F號

1,648萬

含車位185萬

45.48坪

含車位6.28坪

37.3萬

3.81坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A6-07F號

875萬

22.85坪

38.3萬

2.22坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟14樓【遠雄PARK 16】

1,158萬

23.30坪

49.7萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.55坪 14~ 14/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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