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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,709萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

57.3萬

2.87坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,573萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.0萬

2.87坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,458萬

含車位225萬

29.22坪

含車位6.76坪

54.9萬

2.51坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,300萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.9萬

2.50坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,648萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.9萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A1棟X號

2,963萬

含車位288萬

59.87坪

含車位7.04坪

50.6萬

5.90坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,628萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.4萬

2.91坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 擁樂

高雄市鼓山區美術北五街37號7樓

3,200萬

含車位價

91.61坪

含車位10.08坪

34.9萬

7.35坪 7~ 7/ 27 11.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

1,188萬

41.52坪

28.6萬

夾層；

 8.57坪 1~ 2/ 7 26.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 弘麗大樓

1,400萬

含車位價

42.71坪

含車位7.93坪

32.8萬

4.02坪 4~ 4/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,194萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

53.7萬

4.01坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,639萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.6萬

2.87坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B8棟X號

1,756萬

含車位250萬

35.80坪

含車位7.04坪

52.4萬

3.22坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,686萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.4萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,698萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

56.1萬

2.91坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,575萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.1萬

2.87坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,678萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.1萬

2.87坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 人本自然

高雄市鼓山區美術東六街180號3樓

1,415萬

含車位價

46.41坪

含車位7.18坪

30.5萬

5.50坪 3~ 3/ 15 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號11樓

2,020萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.81坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟28號

7,580萬

含車位580萬

112.40坪

含車位17.96坪

74.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 28~ 28/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路16號24樓

5,988萬

含車位460萬

131.85坪

含車位18.19坪

48.6萬

8.51坪 24~ 24/ 28 8.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚美北岸

1,230萬

含車位價

29.95坪

含車位2.03坪

41.1萬

3.90坪 12~ 12/ 15 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鑫巨蛋 2

1,235萬

含車位價

26.20坪

含車位坪數

47.1萬

1.76坪 19~ 19/ 29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位價

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

3.17坪 12~ 12/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街92號7樓

1,500萬

含車位價

46.36坪

含車位7.21坪

32.4萬

其他增建；

 5.75坪 7~ 7/ 14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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