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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號2樓之3

300萬

10.35坪

29.0萬

1.17坪 2~ 2/ 11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段二小段175地號

20萬

-

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段二小段175地號

20萬

-

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 蘭園畫世紀

415萬

15.24坪

27.2萬

1.20坪 14~ 14/ 27 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

360萬

15.25坪

23.6萬

1.20坪 20~ 20/ 27 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 蘭園畫世紀

450萬

14.83坪

30.3萬

1.20坪 4~ 4/ 27 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 蘭園畫世紀

420萬

15.24坪

27.6萬

1.20坪 21~ 21/ 27 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蘭園畫世紀

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~ 6/ 27 28.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

36萬

-

30.0萬

1.21坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟4樓【美術1?院】

882萬

19.87坪

44.4萬

1.21坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段七小段858地號

36萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 都會假期

340萬

15.47坪

22.0萬

1.22坪 8~ 8/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都會假期

440萬

15.47坪

28.5萬

1.22坪 10~ 10/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之6

435萬

15.47坪

28.1萬

其他增建；

 1.22坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】C棟6號

816萬

21.10坪

38.7萬

1.23坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之3

300萬

11.21坪

26.8萬

1.23坪 11~ 11/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 禮源

高雄市鼓山區龍德路35號2樓等50戶共有部份

200萬

6.03坪

--萬

僅車位交易；

 1.24坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 都會風情

275萬

11.18坪

24.6萬

1.25坪 10~ 10/ 10 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之2

300萬

11.45坪

26.2萬

1.25坪 11~ 11/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 都會風情

285萬

11.49坪

24.8萬

1.27坪 10~ 10/ 10 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號13樓之10

520萬

18.40坪

28.3萬

1.27坪 13~ 13/ 13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號10樓之12

280萬

11.49坪

24.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.27坪 10~ 10/ 10 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 都會風情

310萬

11.38坪

27.3萬

1.28坪 6~ 6/ 10 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓

765萬

21.04坪

36.4萬

1.29坪 5~ 5/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

875萬

20.97坪

41.7萬

1.29坪 26~ 26/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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