00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11301 | 大樓 |
棋琴六重奏
高雄市鼓山區明誠三路473之2號13樓 |
含車位價 |
44.20 含車位8.13坪 |
38.2 |
4.08坪 | 13~ 13/ 15 | 17.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美術之星
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含車位價 |
104.41 含車位15.96坪 |
38.1 |
12.58坪 | 19~ 19/ 27 | 15.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街28號4樓 |
含車位408萬 |
65.84 含車位13.75坪 |
38.0 |
8.10坪 | 4~ 4/ 15 | 1.5年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
仰森
高雄市鼓山區馬卡道路392號4樓 |
含車位價 |
66.76 含車位8.05坪 |
38.0 |
6.09坪 | 4~ 4/ 28 | 11.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城寶格麗
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含車位價 |
36.44 含車位1.59坪 |
37.9 |
3.84坪 | 12~ 12/ 15 | 18.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
龍騰
|
含車位價 |
109.61 含車位11.15坪 |
37.9 |
6.29坪 | 21~ 21/ 29 | 5.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
太普風格
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含車位價 |
42.29 含車位5.71坪 |
37.8 |
3.88坪 | 7~ 7/ 15 | 17.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
陽光藝花園
高雄市鼓山區美術東四路228號12樓 |
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23.71
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37.8 |
3.54坪 | 12~ 12/ 15 | 17.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美術綠原道
高雄市鼓山區美術北三路276號10樓 |
含車位價 |
68.20 含車位8.91坪 |
37.8 附贈冷氣全部.簡易傢俱 |
5.33坪 | 10~ 10/ 19 | 7.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
遠見美術紀
高雄市鼓山區美術東四路73號13樓 |
含車位價 |
47.93 含車位坪數 |
37.6 |
6.80坪 | 13~ 13/ 15 | 16.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
最上境
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|
22.45
|
37.5 |
2.07坪 | 8~ 8/ 14 | 18.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
阿曼16
高雄市鼓山區龍勝路32號2樓 |
|
23.13
|
37.5 |
2.09坪 | 2~ 2/ 15 | 12.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
麗緻春天
高雄市鼓山區龍德路396號11樓 |
含車位160萬 |
50.87 含車位2.37坪 |
37.3 陽台外推； |
4.17坪 | 11~ 11/ 15 | 17.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
郁見築
|
含車位價 |
59.17 含車位9.03坪 |
37.2 |
6.56坪 | 9~ 9/ 18 | 11.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
藝術大街
|
|
26.63
|
36.8 |
4.02坪 | 11~ 11/ 14 | 19.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
鑫巨蛋 2 |
含車位價 |
31.82 含車位5.62坪 |
36.8 |
1.77坪 | 9~ 9/ 29 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
達觀
|
|
37.64
|
36.7 含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.52坪 | 6~ 6/ 15 | 17.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
遠見吉品
高雄市鼓山區美術館路15號5樓 |
含車位價 |
38.31 含車位4.00坪 |
36.7 |
4.81坪 | 5~ 5/ 14 | 18.8年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
阿曼16
|
|
23.42
|
36.6 |
2.12坪 | 10~ 10/ 15 | 12.1年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
活力美術
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24.46
|
36.4 |
2.55坪 | 14~ 14/ 15 | 17.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
I-home3
高雄市鼓山區美術北三路216號10樓 |
含車位價 |
27.50 含車位4.64坪 |
36.4 附贈冷氣1台.洗衣機1台.電冰箱.電視櫃1具 |
2.66坪 | 10~ 10/ 15 | 8.3年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美術1號院 |
含車位價 |
25.50 含車位坪數 |
36.3 |
1.29坪 | 17~ 17/ 33 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
堅山涵仰
|
含車位價 |
85.48 含車位9.76坪 |
36.3 |
8.79坪 | 4~ 4/ 24 | 10.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
美術MUSE 高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號 |
|
22.03
|
36.3 |
5.20坪 | 6~ 6/ 7 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
太普風格
|
含車位價 |
33.30 含車位5.19坪 |
36.3 |
2.88坪 | 7~ 7/ 15 | 18.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。