00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路50巷24之2號 |
|
27.60
|
8.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.31坪 | 3~ 3/ 4 | 45.4年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
悅美術
高雄市鼓山區美術北一街9號5樓 |
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43.24
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22.7 公契日期不同 |
4.26坪 | 5~ 5/ 19 | 15.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
泰暘彩虹
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含車位價 |
32.97 含車位3.00坪 |
36.4 |
3.06坪 | 8~ 8/ 15 | 6.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
太普美學
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27.56
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31.8 |
2.88坪 | 6~ 6/ 15 | 15.6年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
悅龍灣
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含車位價 |
66.88 含車位6.02坪 |
34.1 |
5.95坪 | 19~ 19/ 24 | 6.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/套房 |
印象巴黎
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含車位價 |
19.75 含車位坪數 |
34.8 |
1.84坪 | 9~ 9/ 15 | 12.8年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城美術皇居
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含車位價 |
71.03 含車位坪數 |
36.2 |
5.66坪 | 5~ 5/ 29 | 3.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城莫札特
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25.66
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31.2 |
3.51坪 | 15~ 15/ 15 | 16.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
全誠至真特區
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含車位價 |
63.01 含車位坪數 |
34.1 |
8.42坪 | 2~ 2/ 15 | 14.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A9棟18號 |
含車位120萬 |
30.59 含車位5.62坪 |
44.7 |
1.68坪 | 18~ 18/ 29 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A9棟4號 |
含車位125萬 |
30.59 含車位5.62坪 |
39.4 |
1.68坪 | 4~ 4/ 29 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A11棟18號 |
含車位120萬 |
30.54 含車位5.62坪 |
44.9 |
1.68坪 | 18~ 18/ 29 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
琉璃園
高雄市鼓山區文信路210之1號13樓 |
含車位100萬 |
37.36 含車位2.83坪 |
33.9 其他增建； |
3.12坪 | 13~ 13/ 14 | 20.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
國王傳奇2
高雄市鼓山區美術北三路240號16樓 |
含車位300萬 |
93.91 含車位17.63坪 |
32.1 |
7.43坪 | 16~ 16/ 25 | 6.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之16 |
含車位130萬 |
23.70 含車位坪數 |
29.0 含傢俱設備費； |
2.00坪 | 9~ 9/ 15 | 13.1年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
|
|
37.43
|
13.9 |
9.19坪 | 3~ 3/ 5 | 34.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術川
|
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26.97
|
27.8 |
2.44坪 | 13~ 13/ 15 | 9.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
音樂家
|
|
52.98
|
20.8 |
2.96坪 | 4~ 4/ 23 | 27.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
鳳凰會
|
含車位價 |
90.73 含車位17.17坪 |
35.3 |
8.51坪 | 14~ 14/ 24 | 8.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路85號23樓 |
含車位520萬 |
149.22 含車位11.61坪 |
54.2 |
8.79坪 | 23~ 23/ 36 | 6.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓/店面 |
高雄市鼓山區裕豐街51號 |
|
15.39
|
26.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.05坪 | 1~ 1/ 5 | 28.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路83號23樓 |
含車位600萬 |
170.37 含車位11.61坪 |
61.0 |
9.75坪 | 23~ 23/ 36 | 6.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B12棟5樓【美術1?院】 |
含車位165萬 |
34.40 含車位7.14坪 |
41.7 |
1.65坪 | 5~ 5/ 33 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E3-10F號 |
含車位150萬 |
29.22 含車位6.28坪 |
36.2 |
2.23坪 | 10~ 10/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D7-12F號 |
含車位145萬 |
29.21 含車位6.28坪 |
35.5 |
2.23坪 | 12~ 12/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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