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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/套房 博覽家

312萬

10.12坪

30.8萬

0.73坪 13~ 13/ 13 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 博覽家

315萬

11.39坪

27.7萬

0.80坪 6~ 6/ 13 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 康之庭

415萬

14.11坪

29.4萬

0.90坪 6~ 6/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 博覽家

320萬

11.12坪

28.8萬

0.79坪 5~ 5/ 13 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號14樓之5

280萬

14.08坪

19.9萬

1.11坪 14~ 14/ 16 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 夏威夷假期

350萬

含車位價

12.97坪

含車位坪數

27.0萬

1.73坪 5~ 5/ 11 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 夏威夷假期

268萬

11.72坪

22.9萬

1.33坪 8~ 8/ 11 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之8

500萬

19.08坪

26.2萬

1.84坪 13~ 13/ 15 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號

350萬

8.70坪

40.2萬

21.48坪 1~ 1/ 1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 都會假期

236萬

12.17坪

19.4萬

0.96坪 8~ 8/ 12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號13樓之1

320萬

17.67坪

18.1萬

1.42坪 13~ 13/ 16 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之10

558萬

19.08坪

29.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.84坪 9~ 9/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號5樓之11

320萬

11.37坪

28.1萬

1.25坪 5~ 5/ 10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之16

532萬

19.75坪

26.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號3樓之3

280萬

10.89坪

25.7萬

1.33坪 3~ 3/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 都會風情

227萬

11.43坪

19.9萬

1.27坪 6~ 6/ 10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.86坪

19.0萬

依土地法第34條之1辦理

 1.49坪 4~ 4/ 9 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 印象巴黎

520萬

19.05坪

27.3萬

1.84坪 5~ 5/ 15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號8樓之18

220萬

11.50坪

19.1萬

0.77坪 8~ 8/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 都市休閒家

280萬

14.09坪

19.9萬

1.11坪 9~ 9/ 16 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號7樓之17

520萬

19.05坪

27.3萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 7~ 7/ 15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 夏威夷假期

300萬

含車位價

13.14坪

含車位坪數

22.8萬

1.13坪 7~ 7/ 11 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號15樓之3

320萬

16.61坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 15~ 15/ 27 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 印象巴黎

460萬

19.09坪

24.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之20

510萬

19.05坪

26.8萬

1.84坪 4~ 4/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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