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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

180萬

含車位價

14.46坪

含車位坪數

12.5萬

1.77坪 5~ 5/ 13 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

191萬

含車位價

14.46坪

含車位坪數

13.2萬

1.77坪 5~ 5/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 夏威夷假期

350萬

含車位價

12.97坪

含車位坪數

27.0萬

1.73坪 5~ 5/ 11 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

14.5萬

1.73坪 11~ 11/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

23.55坪

含車位坪數

15.3萬

1.73坪 7~ 7/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之8

330萬

15.25坪

21.6萬

含租約;

 1.73坪 8~ 8/ 11 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號25樓之4

330萬

19.34坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 25~ 25/ 27 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號13樓之4

425萬

19.02坪

22.4萬

1.68坪 13~ 13/ 27 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 摩登國城

400萬

16.63坪

24.1萬

1.58坪 15~ 15/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登國城

638萬

16.63坪

38.4萬

1.58坪 6~ 6/ 15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 摩登國城

490萬

16.63坪

29.5萬

1.58坪 9~ 9/ 15 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號13樓

385萬

16.63坪

23.1萬

1.58坪 13~ 13/ 15 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號14樓

406萬

16.63坪

24.4萬

1.58坪 14~ 14/ 15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩登國城

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~ 8/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~ 15/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 摩登國城

380萬

16.50坪

23.0萬

1.57坪 3~ 3/ 15 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 摩登國城

628萬

16.50坪

38.1萬

1.57坪 14~ 14/ 15 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 西子灣公園大廈

180萬

8.56坪

21.0萬

1.56坪 5~ 5/ 9 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 印象巴黎

440萬

15.51坪

28.4萬

1.54坪 13~ 13/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 西子灣公園大廈

168萬

8.55坪

19.6萬

1.54坪 4~ 4/ 9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號5樓之1

360萬

15.51坪

23.2萬

1.54坪 5~ 5/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號11樓之1

308萬

15.51坪

19.9萬

1.54坪 11~ 11/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之13

438萬

16.57坪

26.4萬

1.54坪 13~ 13/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號6樓之7

305萬

含車位價

13.83坪

含車位坪數

22.1萬

1.51坪 6~ 6/ 10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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