00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11112 | 土地 |
龍華段二小段340-2地號 |
|
- |
21.5 畸零地或有合併使用效益； |
69.73坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
陽光藝花園
高雄市鼓山區美術東四路238號6樓 |
含車位價 |
29.74 含車位4.69坪 |
32.3 含傢俱設備費； |
3.54坪 | 6~ 6/ 15 | 16.2年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
山海匯
高雄市鼓山區馬卡道路388號25樓 |
含車位價 |
115.92 含車位13.59坪 |
26.7 含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.50坪 | 25~ 25/ 29 | 6.3年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
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36.94
|
21.6 |
24.20坪 | 1~ 2/ 2 | 53.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
國王傳奇2
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含車位價 |
75.58 含車位坪數 |
36.4 |
6.38坪 | 17~ 17/ 25 | 7.5年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
摩登國城
高雄市鼓山區龍勝路166號13樓 |
含車位價 |
27.98 含車位3.58坪 |
34.6 |
2.89坪 | 13~ 13/ 15 | 16.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
擁樂
高雄市鼓山區美術北五街31號20樓 |
含車位390萬 |
80.73 含車位10.08坪 |
36.4 |
6.60坪 | 20~ 20/ 27 | 9.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城維也納
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含車位價 |
47.27 含車位6.02坪 |
30.7 含傢俱設備費； |
6.55坪 | 9~ 9/ 14 | 17.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
美術河畔DC
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91.27
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40.5 |
47.81坪 | 1~ 4/ 4 | 16.6年 |
6房(室)3廳5衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
太子哈佛
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含車位價 |
56.89 含車位坪數 |
21.1 |
7.52坪 | 4~ 4/ 13 | 26.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝/店面 |
巴巴大富
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109.76
|
38.7 |
34.01坪 | 1~ 5/ 5 | 16.2年 |
6房(室)2廳6衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 車位 |
禮源
高雄市鼓山區龍德路35號2樓等50戶共有部份 |
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6.03
|
--萬
僅車位交易； |
1.24坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝/套房 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷41號 |
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6.02
|
8.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
0.00坪 | 1~ 2/ 2 | 64.7年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
藝術宮廷
高雄市鼓山區文忠路42號3樓 |
含車位價 |
80.40 含車位坪數 |
19.7 其他增建； |
8.76坪 | 3~ 4/ 15 | 32.6年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
山海匯
高雄市鼓山區馬卡道路388號3樓 |
含車位價 |
113.65 含車位13.59坪 |
31.5 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
9.31坪 | 3~ 3/ 29 | 6.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
龍騰
|
含車位價 |
103.60 含車位11.15坪 |
31.5 |
5.93坪 | 28~ 28/ 29 | 4.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓/套房 |
都會假期
高雄市鼓山區華榮路201號10樓之3 |
|
10.81
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22.8 |
0.85坪 | 10~ 10/ 12 | 26.8年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A11棟11樓【遠雄PARK 16】 |
含車位217萬 |
41.03 含車位9.34坪 |
47.6 預售屋雨遮不計價 |
2.11坪 | 11~ 11/ 19 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
恆上君悅
高雄市鼓山區馬卡道路408號11樓 |
含車位價 |
30.40 含車位3.52坪 |
29.9 |
4.07坪 | 11~ 11/ 13 | 17.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路223號17樓 |
含車位價 |
92.18 含車位11.37坪 |
27.1 |
9.15坪 | 17~ 17/ 25 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
博愛佳人
|
含車位價 |
35.52 含車位坪數 |
27.0 |
2.62坪 | 9~ 9/ 14 | 17.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 透天厝 |
高雄市鼓山區明華路68號 |
|
23.60
|
42.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.47坪 | 1~ 3/ 3 | 36.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 公寓 |
|
|
25.75
|
16.9 |
13.25坪 | 3~ 3/ 4 | 45.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
遠雄PARK 16 高雄市鼓山區龍德路A11棟14樓【遠雄PARK 16】 |
含車位183萬 |
41.03 含車位9.34坪 |
48.0 預售屋雨遮不計價 |
2.11坪 | 14~ 14/ 19 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
學園特區
高雄市鼓山區龍文街17號3樓 |
|
35.24
|
28.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 3~ 3/ 14 | 18.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。