鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街90號24樓

4,200萬

含車位價

81.77

含車位11.09坪

51.4

6.53坪 24~ 24/ 29 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 大千麗緻

3,880萬

含車位價

80.76

含車位坪數

48.1

6.52坪 8~ 8/ 24 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 上品大廈

高雄市鼓山區美術東四路331號14樓之1

1,400萬

含車位140萬

64.83

含車位6.38坪

21.6

6.52坪 14~ 14/ 15 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 國王傳奇2

2,745萬

含車位價

76.28

含車位坪數

36.0

6.50坪 8~ 8/ 25 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 荷必館

1,720萬

含車位價

45.77

含車位5.21坪

37.6

6.45坪 9~ 9/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 堅山謙仰

3,158萬

含車位價

80.82

含車位8.23坪

39.1

6.42坪 3~ 3/ 28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓/店面 前鋒國宅西1~7,10~12棟

1,050萬

32.66

32.2

6.34坪 1~ 1/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 鼎宇橘園

1,970萬

含車位價

66.45

含車位11.11坪

29.7

6.31坪 7~ 7/ 23 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1691號17樓

3,788萬

含車位價

109.30

含車位11.95坪

34.7

含裝潢費;含傢俱設備費;

6.28坪 17~ 17/ 38 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 京城康橋

1,668萬

含車位價

43.90

含車位5.95坪

38.0

6.27坪 3~ 3/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號15樓

1,400萬

含車位價

61.20

含車位4.99坪

22.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.26坪 15~ 15/ 19 13.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 崑之庭

高雄市鼓山區馬卡道路421號13樓

3,088萬

含車位價

67.97

含車位7.62坪

45.4

6.26坪 13~ 13/ 23 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街120號17樓

2,875萬

含車位價

80.56

含車位16.06坪

35.7

含裝潢費;含傢俱設備費;

6.22坪 17~ 17/ 21 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 前峰國宅西8,9棟

533萬

23.31

22.9

6.15坪 6~ 6/ 12 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號6樓之2

1,200萬

含車位價

38.60

含車位2.83坪

31.1

其他增建;

6.08坪 6~ 6/ 11 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號

3,843萬

含車位270萬

56.94

含車位10.01坪

76.1

6.08坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 埃及

1,050萬

含車位價

39.05

含車位坪數

26.9

6.07坪 5~ 5/ 10 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 耘翠

2,800萬

含車位價

62.98

含車位8.23坪

44.5

6.02坪 13~ 13/ 23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號5樓

2,550萬

含車位價

62.98

含車位8.23坪

40.5

6.02坪 5~ 5/ 23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 印象巴黎

2,110萬

含車位價

66.19

含車位4.52坪

31.9

5.99坪 5~ 5/ 15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號20樓

2,560萬

含車位價

82.81

含車位10.06坪

30.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.96坪 20~ 21/ 21 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號26樓

2,850萬

含車位價

76.30

含車位12.59坪

37.4

5.96坪 26~ 26/ 29 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 至尊寶座

1,375萬

含車位價

55.01

含車位坪數

25.0

5.95坪 10~ 10/ 14 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A1棟X號

2,963萬

含車位288萬

59.87

含車位7.04坪

50.6

5.90坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A1棟X號

2,953萬

含車位288萬

59.87

含車位7.04坪

50.4

5.90坪 9~ 9/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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