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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之7

450萬

13.85坪

32.5萬

0.96坪 10~ 10/ 13 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城御花園

850萬

35.47坪

24.0萬

3.49坪 5~ 5/ 15 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路324號5樓

850萬

35.50坪

23.9萬

3.49坪 5~ 5/ 15 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路320號11樓

1,268萬

43.64坪

29.1萬

4.24坪 11~ 11/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城御花園

1,520萬

39.73坪

38.3萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京城御花園

1,050萬

41.84坪

25.1萬

4.07坪 11~ 11/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天下觀

高雄市鼓山區裕誠路1599號9樓之2

292萬

含車位價

21.14坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 9~ 9/ 15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路332號11樓

1,050萬

41.89坪

25.1萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 4.07坪 11~ 11/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路169號

1,520萬

39.76坪

38.2萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 音樂家

890萬

33.14坪

26.9萬

2.61坪 16~ 16/ 23 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 音樂家

588萬

33.14坪

17.7萬

2.61坪 6~ 6/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號4樓

1,036萬

含車位價

46.80坪

含車位10.50坪

22.1萬

陽臺外推；

 3.98坪 4~ 4/ 20 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區龍德路164號13樓

900萬

42.27坪

21.3萬

3.59坪 13~ 13/ 20 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號14樓

450萬

35.00坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 14~ 14/ 22 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號4樓之3

680萬

33.14坪

20.5萬

陽臺外推；其他增建；

 2.60坪 4~ 4/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 生活皇家

1,036萬

含車位價

46.75坪

含車位坪數

22.2萬

3.98坪 4~ 4/ 20 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1

860萬

35.08坪

24.5萬

2.32坪 6~ 6/ 22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號5樓

780萬

37.82坪

20.6萬

2.51坪 5~ 5/ 22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號9樓之1

200萬

15.25坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 9~ 9/ 27 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛藝術家

710萬

含車位價

27.72坪

含車位坪數

25.6萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號11樓之3

780萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 11~ 11/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號25樓之3

560萬

16.57坪

33.8萬

1.45坪 25~ 25/ 27 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之2

135萬

6.23坪

21.7萬

0.69坪 8~ 8/ 10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之2

135萬

6.23坪

21.7萬

0.69坪 8~ 8/ 10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號20樓

1,160萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.60坪 20~ 20/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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