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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 美樹香榭

860萬

24.11坪

35.7萬

1.45坪 4~ 4/ 26 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馬爾地夫

860萬

27.52坪

31.3萬

2.80坪 9~ 9/ 15 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百星新都

860萬

38.97坪

22.1萬

3.05坪 16~ 16/ 20 33.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 恆上君悅

860萬

28.63坪

30.0萬

3.82坪 7~ 7/ 13 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

高雄市鼓山區永德街79號10樓

860萬

44.58坪

19.3萬

4.81坪 10~ 10/ 11 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號3樓

860萬

22.84坪

37.7萬

2.13坪 3~ 3/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路32號2樓

868萬

23.13坪

37.5萬

2.09坪 2~ 2/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美麗 Party二期

870萬

27.91坪

31.2萬

2.43坪 9~ 9/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

870萬

21.12坪

41.2萬

2.23坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路552號3樓

875萬

含車位價

30.02坪

含車位3.10坪

29.2萬

2.71坪 3~ 3/ 15 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

875萬

21.12坪

41.4萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~ 2/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~ 9/ 12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

880萬

44.58坪

19.7萬

4.81坪 9~ 9/ 11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 芳崗行館

高雄市鼓山區文信路346號9樓

880萬

含車位價

48.60坪

含車位8.71坪

18.1萬

賣方賣清，移轉登記所有稅費均由買方負擔。

 4.12坪 9~ 9/ 14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天長地久

高雄市鼓山區明華路10號12樓

880萬

48.37坪

18.2萬

含傢俱設備費；

 7.12坪 12~ 12/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~ 4/ 10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆上君悅

880萬

26.94坪

32.7萬

3.63坪 2~ 2/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之15

882萬

含車位價

27.60坪

含車位4.52坪

32.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.31坪 3~ 3/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美樹香榭

888萬

24.05坪

36.9萬

1.47坪 8~ 8/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 活力美術

890萬

24.46坪

36.4萬

2.55坪 14~ 14/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 城市光點

890萬

含車位價

24.40坪

含車位1.46坪

36.5萬

2.22坪 3~ 3/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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