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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號12樓

1,283萬

含車位價

44.22坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.85坪 12~ 12/ 15 17.2年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓

1,455萬

含車位價

43.62坪

含車位坪數

33.4萬

6.34坪 7~ 7/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 沐謙樺

美術東六街250號15樓

2,336萬

含車位價

60.61坪

含車位7.61坪

38.5萬

5.76坪 15~ 15/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天下觀

民康街161號3樓

720萬

44.68坪

16.1萬

4.64坪 3~ 3/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街171號11樓

2,030萬

含車位240萬

49.15坪

含車位11.47坪

47.5萬

含裝潢

 2.88坪 11~ 11/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城阿曼會館

高雄市鼓山區美術東七街18號4樓

1,100萬

含車位價

27.80坪

含車位4.76坪

39.6萬

3.06坪 4~ 4/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之7

550萬

19.08坪

28.8萬

1.84坪 3~ 3/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街171號12樓

2,050萬

含車位240萬

49.15坪

含車位11.47坪

48.0萬

含裝潢

 2.88坪 12~ 12/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

1,075萬

含車位價

28.96坪

含車位6.28坪

37.1萬

2.21坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路311號14樓

835萬

26.22坪

31.8萬

2.72坪 14~ 14/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰

明誠四路25號15樓之3

2,650萬

含車位價

80.97坪

含車位11.15坪

32.7萬

4.64坪 15~ 15/ 29 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街151號2樓之2

712萬

25.34坪

28.1萬

2.46坪 2~ 2/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號5樓

2,520萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

43.2萬

含裝潢

 4.03坪 5~ 5/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1644號4樓之2

525萬

32.23坪

16.3萬

陽台外推；

 10.47坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新雪梨大樓

裕國街341號11樓

1,515萬

含車位價

43.88坪

含車位6.42坪

34.5萬

5.41坪 11~ 11/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,575萬

含車位370萬

87.48坪

含車位14.27坪

43.8萬

4.45坪 26~ 26/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,568萬

含車位370萬

87.48坪

含車位14.27坪

43.7萬

4.45坪 25~ 25/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路377號11樓

2,688萬

含車位188萬

76.01坪

含車位9.23坪

37.4萬

7.34坪 11~ 11/ 24 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上品大廈

明誠四路118號4樓

2,250萬

含車位價

66.83坪

含車位8.99坪

33.7萬

6.79坪 4~ 4/ 15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,888萬

79.91坪

48.7萬

4.87坪 25~ 25/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰

明誠四路35號25樓

3,450萬

含車位價

100.50坪

含車位11.15坪

34.3萬

5.76坪 25~ 25/ 29 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號12樓之18

550萬

19.05坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 12~ 12/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 印象巴黎

美術東四路438號2樓

1,250萬

含車位價

41.23坪

含車位坪數

30.3萬

3.69坪 2~ 2/ 15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美樹香榭

明誠四路158號8樓之9

888萬

24.05坪

36.9萬

1.47坪 8~ 8/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普風格

高雄市鼓山區美術東七街100號9樓

1,290萬

含車位120萬

40.21坪

含車位3.63坪

32.0萬

3.88坪 9~ 9/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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