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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號7樓

1,720萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

38.3萬

4.51坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號4樓

1,710萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

43.5萬

含裝潢

 2.76坪 4~ 4/ 29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號7樓

1,708萬

含車位135萬

39.58坪

含車位5.60坪

46.3萬

含裝潢

 2.59坪 7~ 7/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號18樓

1,683萬

含車位155萬

36.20坪

含車位5.60坪

49.9萬

含裝潢

 2.33坪 18~ 18/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路690號22樓之1

1,680萬

含車位價

37.86坪

含車位6.45坪

44.4萬

3.02坪 22~ 22/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號8樓

1,675萬

含車位135萬

39.58坪

含車位5.60坪

45.3萬

含裝潢

 2.59坪 8~ 8/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普美學

美術北三路105號7樓

1,670萬

含車位價

44.53坪

含車位2.81坪

37.5萬

含傢俱設備費；

 4.46坪 7~ 7/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

明誠四路【美術1號院】

1,660萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

42.1萬

1.98坪 24~ 24/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚美北岸

美術東二路251號13樓

1,650萬

含車位價

44.28坪

含車位2.03坪

37.3萬

5.37坪 13~ 13/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術森林

馬卡道路343號5樓

1,630萬

含車位價

38.17坪

含車位2.26坪

42.7萬

3.31坪 5~ 5/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路698號20樓

1,608萬

含車位價

39.18坪

含車位6.45坪

41.0萬

3.15坪 20~ 20/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號13樓之6

1,600萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.8萬

2.32坪 13~ 13/ 26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美樹香榭

明誠四路158號5樓之12

1,600萬

含車位價

47.14坪

含車位9.92坪

33.9萬

2.38坪 5~ 5/ 26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普風格

美術東七街100號7樓

1,600萬

含車位價

42.29坪

含車位5.71坪

37.8萬

3.88坪 7~ 7/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太子紐約57街

美術東二路486號5樓

1,600萬

含車位價

48.83坪

含車位坪數

32.8萬

6.89坪 5~ 5/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號2樓

1,600萬

含車位150萬

42.17坪

含車位6.45坪

40.6萬

3.44坪 2~ 2/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術1號院

美術東二路【美術1號院】B10棟16樓

1,590萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

43.0萬

0.00坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號5樓之6

1,590萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.6萬

2.31坪 5~ 5/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號10樓之6

1,588萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.5萬

2.31坪 10~ 10/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號6樓之3

1,570萬

含車位價

37.89坪

含車位6.45坪

41.4萬

3.03坪 6~ 6/ 24 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普美學

美術北三路85號14樓

1,560萬

含車位價

39.26坪

含車位4.46坪

39.7萬

3.69坪 14~ 14/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象巴黎

美術東四路432號7樓

1,550萬

含車位價

43.63坪

含車位3.95坪

35.5萬

3.84坪 7~ 7/ 15 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號16樓之5

1,550萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

40.5萬

3.07坪 16~ 16/ 24 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號14樓之2

1,550萬

含車位價

37.92坪

含車位6.45坪

40.9萬

3.03坪 14~ 14/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號21樓之3

1,545萬

含車位160萬

38.28坪

含車位6.45坪

43.5萬

3.07坪 21~ 21/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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