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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之2

858萬

25.89坪

33.1萬

2.46坪 6~ 6/ 15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新世界

高雄市鼓山區裕誠路1926號9樓

850萬

含車位價

30.67坪

含車位6.10坪

27.7萬

5.50坪 9~ 9/ 14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號9樓

847萬

28.24坪

30.0萬

2.77坪 9~ 9/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

龍勝路172號9樓

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~ 9/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術東世界

高雄市鼓山區美術東四路311號14樓

835萬

26.22坪

31.8萬

2.72坪 14~ 14/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城亞歷山大

裕國街131號9樓

835萬

24.15坪

34.6萬

2.81坪 9~ 9/ 14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街218號5樓

825萬

27.13坪

30.4萬

2.82坪 5~ 5/ 14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鎮京殿

高雄市鼓山區昌盛路391號14樓之2

810萬

含車位價

31.94坪

含車位1.89坪

25.4萬

陽台外推；

 2.33坪 14~ 14/ 14 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街151號6樓之1

800萬

29.33坪

27.3萬

2.93坪 6~ 6/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之12

750萬

25.46坪

29.5萬

2.31坪 6~ 6/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天下觀

民康街161號3樓

720萬

44.68坪

16.1萬

4.64坪 3~ 3/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街151號2樓之2

712萬

25.34坪

28.1萬

2.46坪 2~ 2/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 印象巴黎

美術東四路458號3樓之9

698萬

含車位價

23.03坪

含車位3.95坪

30.3萬

2.00坪 3~ 3/ 15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號2樓之3

695萬

含車位價

23.03坪

含車位3.94坪

30.2萬

2.00坪 2~ 2/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

中華一路247巷15弄46號2樓

672萬

38.37坪

17.5萬

鐵鋁窗增建

 12.02坪 2~ 2/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街139號4樓

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鎮京殿

高雄市鼓山區昌盛路391號11樓之2

650萬

含車位價

31.94坪

含車位1.89坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 11~ 11/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號11樓之2

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 吉祥如意

明華路245號3樓之1

620萬

23.33坪

26.6萬

8.28坪 3~ 3/ 16 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之19

608萬

19.05坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號10樓之6

600萬

19.09坪

31.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街198號9樓

600萬

含車位價

29.88坪

含車位5.53坪

20.1萬

3.68坪 9~ 9/ 14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之10

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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