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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 土地

青海段532-1地號

12,077萬

-

117.5萬

102.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁S1-01F【美術白天鵝】

5,950萬

含車位150萬

91.74坪

含車位6.28坪

67.9萬

8.12坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號

5,950萬

含車位150萬

92.80坪

含車位6.45坪

67.2萬

110.04.21簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變

 8.12坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼓中段二小段588-1地號

700萬

-

28.2萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區東門路36巷56號

850萬

38.39坪

22.1萬

其他增建;

 19.06坪 1~ 3/ 3 41.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區華泰路27號

3,150萬

90.46坪

34.8萬

有拆價.土地價金為2047萬.建物價金為1103萬

 34.49坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

610萬

20.88坪

29.2萬

18.76坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

龍華段三小段688地號

6,744萬

-

27.0萬

農作物;

 250.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 京城御花園

980萬

41.18坪

23.8萬

4.01坪 1~ 2/ 16 26.0年
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

內惟段八小段703地號

111萬

-

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路177號

980萬

41.21坪

23.8萬

4.01坪 1~ 2/ 16 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷31弄2號

450萬

20.99坪

21.4萬

22.39坪 1~ 2/ 2 51.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街120巷5弄1號

200萬

18.21坪

11.0萬

10.89坪 1~ 2/ 2 57.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

850萬

28.76坪

29.6萬

15.73坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

高雄市鼓山區青海路38號

2,720萬

72.63坪

37.5萬

其他增建;

 25.72坪 1~ 5/ 5 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

510萬

14.44坪

35.3萬

13.31坪 1~ 2/ 2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 本業加賀大樓區

高雄市鼓山區裕興路37巷31弄1號

1,098萬

含車位135萬

38.38坪

含車位9.76坪

33.7萬

7.71坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區壽山街42之1號

1,100萬

37.66坪

29.2萬

增建34層及後面法空建滿1~4層

 21.18坪 1~ 2/ 2 54.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕誠路1542巷11號

500萬

54.04坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 21.78坪 1~ 4/ 4 33.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

20,748萬

-

105.0萬

197.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/辦公 京城CBD

2,300萬

含車位價

102.41坪

含車位11.35坪

22.5萬

10.52坪 4~ 4/ 13 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

高雄市鼓山區明倫路492巷20號

1,750萬

61.96坪

28.2萬

買清含傢俱設備費;

 26.02坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

青海段512地號

20,749萬

-

105.0萬

197.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區葆禎路239巷4號

430萬

15.59坪

27.6萬

現況交屋.屋主不負物之瑕疵擔保責任

 13.01坪 1~ 2/ 2 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區濱海壹路40號

800萬

34.94坪

22.9萬

11.80坪 1~ 3/ 3 60.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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