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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,250萬

含車位280萬

47.56坪

含車位7.48坪

49.2萬

4.33坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

1,977萬

含車位240萬

47.56坪

含車位7.48坪

43.3萬

4.33坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

1,990萬

含車位250萬

47.56坪

含車位7.48坪

43.4萬

4.33坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,295萬

含車位275萬

47.56坪

含車位7.48坪

50.4萬

4.33坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,258萬

含車位275萬

47.56坪

含車位7.48坪

49.5萬

4.33坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟1號

2,113萬

含車位250萬

47.56坪

含車位7.48坪

46.5萬

4.33坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 中山龍門

360萬

29.36坪

12.3萬

5.62坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓 中山龍門

高雄市鼓山區濱海二路32號4樓

360萬

29.36坪

12.3萬

5.62坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 中山龍門

430萬

30.08坪

14.3萬

5.78坪 2~ 2/ 5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

580萬

37.06坪

15.7萬

7.96坪 2~ 2/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

2,150萬

101.76坪

21.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 60.3年 14房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海二路17號

1,800萬

62.54坪

28.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 54.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區濱海二路15號之1

1,800萬

72.70坪

24.8萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 3/ 3 51.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~ 3/ 3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

450萬

16.60坪

27.1萬

9.68坪 1~ 2/ 2 62.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

540萬

16.60坪

32.5萬

9.68坪 1~ 2/ 2 63.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路67號

2,316萬

74.03坪

31.3萬

含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 26.62坪 1~ 3/ 3 58.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路64號

10萬

7.63坪

1.3萬

僅有建物交易含建物坐落土地之地上權讓與；建物坐落地號：鼓南段三小段321地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 76.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路58巷5號

555萬

36.77坪

15.1萬

12.40坪 1~ 4/ 4 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

2,250萬

329.74坪

6.8萬

本件交易含:國有基地租賃權及占用國有地使用權一併移轉

 52.33坪 1~ 4/ 4 63.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

2,330萬

329.74坪

7.1萬

52.33坪 1~ 4/ 4 64.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

120萬

16.49坪

7.3萬

2.62坪 1~ 4/ 4 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

295萬

18.85坪

15.7萬

4.97坪 1~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鼓山區濱海一路22之5號

295萬

18.85坪

15.7萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 4.97坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路16號

1,532萬

57.97坪

26.4萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 35.51坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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