00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11107 | 大樓/辦公 |
新都心
高雄市鼓山區龍德路389號2樓 |
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25.54
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30.4 |
2.57坪 | 2~ 2/ 15 | 16.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路933號3樓 |
含車位價 |
50.95 含車位坪數 |
17.7 |
4.33坪 | 3~ 3/ 20 | 27.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 公寓 |
高雄市鼓山區正德路128號2樓之1 |
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22.84
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15.3 本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。 |
6.30坪 | 2~ 2/ 5 | 40.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
山海匯
高雄市鼓山區馬卡道路387號26樓 |
含車位價 |
124.22 含車位20.38坪 |
29.6 毛胚屋； |
10.18坪 | 26~ 26/ 29 | 5.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
台灣NEC大樓
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24.11
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24.9 |
2.98坪 | 7~ 7/ 13 | 28.5年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟20號 |
含車位200萬 |
79.67 含車位9.21坪 |
47.8 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
5.85坪 | 20~ 20/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路67號20樓 |
含車位200萬 |
79.74 含車位9.21坪 |
47.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.85坪 | 20~ 20/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
擁樂
高雄市鼓山區美術北五街33號26樓 |
含車位價 |
59.89 含車位5.04坪 |
38.4 |
4.73坪 | 26~ 26/ 27 | 9.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟19號 |
含車位520萬 |
136.92 含車位17.96坪 |
61.6 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
10.40坪 | 19~ 19/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路1995號5樓之1 |
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30.85
|
16.9 含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.53坪 | 5~ 5/ 11 | 39.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路452號11樓 |
含車位價 |
44.94 含車位3.94坪 |
25.4 陽台外推； |
3.99坪 | 11~ 11/ 15 | 13.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 土地 |
內惟段一小段876-1地號 |
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- |
2.8 包含公共設施保留地用地； |
36.98坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 土地 |
內惟段一小段876-1地號 |
|
- |
3.3 包含公共設施保留地用地； |
10.51坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓/辦公 |
市政總裁
高雄市鼓山區明誠三路691號8樓 |
含車位價 |
68.27 含車位7.25坪 |
29.3 |
5.63坪 | 8~ 8/ 19 | 13.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
非常男女
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22.01
|
24.6 |
2.02坪 | 8~ 8/ 12 | 24.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
河歌山
|
含車位價 |
40.93 含車位5.03坪 |
36.0 |
4.91坪 | 10~ 10/ 15 | 13.7年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街120號16樓 |
含車位價 |
40.21 含車位坪數 |
19.9 本案買賣價格為交易標的土地鼓山區青海段47地號持分349/100000 ；建物12503建號持分1/2 |
3.10坪 | 16~ 16/ 21 | 8.2年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
本業艾美館
高雄市鼓山區美術南五街278號10樓 |
含車位價 |
43.48 含車位5.12坪 |
20.4 |
4.21坪 | 10~ 10/ 15 | 9.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
本業艾美館
|
含車位150萬 |
44.36 含車位6.00坪 |
32.1 |
4.35坪 | 5~ 5/ 15 | 9.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟07號 |
含車位460萬 |
112.68 含車位17.96坪 |
50.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.28坪 | 7~ 7/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓/店面 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東五路130號 |
含車位價 |
102.00 含車位3.94坪 |
60.8 含裝潢費；含傢俱設備費；夾層； |
9.37坪 | 1~ 1/ 15 | 13.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 公寓 |
內惟花園新城
高雄市鼓山區鼓山三路214巷4號2樓 |
|
28.64
|
18.2 前陽台外推作室內 |
9.44坪 | 2~ 2/ 5 | 38.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街72號10樓 |
含車位價 |
73.80 含車位12.58坪 |
37.9 |
5.77坪 | 10~ 10/ 29 | 3.6年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
太子哈佛
高雄市鼓山區明倫路128之8號11樓之1 |
含車位價 |
78.18 含車位坪數 |
20.2 含傢俱設備費；其他增建； |
10.30坪 | 11~ 12/ 13 | 25.7年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
高雄市鼓山區雄峰路27號5樓之4 |
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19.05
|
15.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 5~ 5/ 11 | 39.9年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市6月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 32.09萬 | 32.1萬 |
| 2 | 前金區 | 29.64萬 | 29.6萬 |
| 3 | 左營區 | 29.51萬 | 29.5萬 |
| 4 | 三民區 | 26.28萬 | 26.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 25.8萬 | 25.8萬 |
| 6 | 新興區 | 25.8萬 | 25.8萬 |
| 7 | 苓雅區 | 25.44萬 | 25.4萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.83萬 | 24.8萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.32萬 | 24.3萬 |
| 高雄市6月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 苓雅區 | 3.3 3.3% |
|
| 2 | 左營區 | 3.2 3.2% |
|
| 3 | 前金區 | 2.9 2.9% |
|
| 4 | 楠梓區 | 2.8 2.8% |
|
| 5 | 鳳山區 | 2.3 2.3% |
|
| 6 | 鼓山區 | 1.4 1.4% |
|
| 7 | 三民區 | 1.0 1.0% |
|
| 8 | 前鎮區 | 0.6 0.6% |
|
| 9 | 新興區 | -0.8 -0.8% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。