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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~ 4/ 14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 印象之旅

720萬

含車位價

31.26坪

含車位6.90坪

23.0萬

3.66坪 12~ 12/ 14 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會情人

720萬

23.60坪

30.5萬

2.40坪 3~ 3/ 15 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天下觀

720萬

44.68坪

16.1萬

4.64坪 3~ 3/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

723萬

20.10坪

36.0萬

4.75坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿曼16

728萬

21.44坪

34.0萬

1.95坪 2~ 2/ 15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路305號10樓之4

730萬

33.14坪

22.0萬

其他增建；

 2.60坪 10~ 10/ 23 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路228號12樓

730萬

23.71坪

30.8萬

3.54坪 12~ 12/ 15 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號4樓之4

730萬

37.00坪

19.7萬

其他增建；

 2.90坪 4~ 4/ 16 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號13樓之1

730萬

21.37坪

34.2萬

陽台外推；

 2.28坪 13~ 13/ 14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 賓果家築/Bingo家築

735萬

29.50坪

24.9萬

2.93坪 2~ 2/ 15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

740萬

22.03坪

33.6萬

5.20坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

741萬

20.10坪

36.9萬

4.75坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號15樓

743萬

21.35坪

34.8萬

1.99坪 15~ 15/ 15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 當代歌德

750萬

33.41坪

22.5萬

2.50坪 9~ 9/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 最上境

750萬

22.45坪

33.4萬

2.07坪 2~ 2/ 14 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 極美

高雄市鼓山區美術北一街95號12樓

750萬

33.38坪

22.5萬

3.03坪 12~ 12/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路3號9樓

750萬

24.77坪

30.3萬

2.25坪 9~ 9/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百星新都

高雄市鼓山區華榮路228號13樓

750萬

38.97坪

19.2萬

3.05坪 13~ 13/ 20 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

750萬

21.66坪

34.6萬

5.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~ 7/ 14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街100號14樓

752萬

25.08坪

30.0萬

2.98坪 14~ 14/ 14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號15樓之15

758萬

23.25坪

32.6萬

含傢俱設備費；

 2.15坪 15~ 15/ 15 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

758萬

21.66坪

35.0萬

5.12坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟6號

758萬

22.03坪

34.4萬

5.20坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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