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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路171號

1,500萬

39.37坪

38.1萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷16號

1,500萬

24.48坪

61.3萬

增建：壹樓空地。本案買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,446萬

60.00坪

24.1萬

25.91坪 -1~ 4/ 4 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鼓山區華寧路30巷1號

1,446萬

59.99坪

24.1萬

25.92坪 1~ 4/ 4 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~ 1/ 5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 公園誠品

1,390萬

25.46坪

54.6萬

3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷1號

1,378萬

23.38坪

58.9萬

20.27坪 1~ 2/ 2 55.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段二小段774地號

1,376萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 80.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

1,366萬

-

44.3萬

30.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鼓南段三小段1327地號

1,366萬

-

44.3萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1181巷66號

1,350萬

42.42坪

31.8萬

20.64坪 1~ 4/ 4 19.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼓中段二小段105地號

1,345萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷4號

1,338萬

25.67坪

52.1萬

19.36坪 1~ 2/ 2 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鼓山區華寧路158號

1,300萬

47.95坪

27.1萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 23.60坪 1~ 3/ 3 46.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段二小段1635地號

1,291萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街136號

1,281萬

36.32坪

35.3萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 1~ 2/ 14 21.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,255萬

20.62坪

60.9萬

16.94坪 1~ 2/ 2 54.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 48.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,220萬

27.22坪

44.8萬

20.87坪 1~ 2/ 2 56.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街132號

1,200萬

36.84坪

32.6萬

5.67坪 1~ 2/ 14 21.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,200萬

40.54坪

29.6萬

24.20坪 1~ 3/ 3 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,182萬

22.87坪

51.7萬

28.74坪 1~ 2/ 2 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,160萬

21.30坪

54.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 51.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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