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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路561號3樓

3,150萬

含車位價

89.39坪

含車位10.00坪

35.2萬

7.57坪 3~ 3/ 23 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號8樓之4

380萬

14.08坪

27.0萬

1.11坪 8~ 8/ 16 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路10號8樓

638萬

20.98坪

30.4萬

2.28坪 8~ 8/ 14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路151號14樓

1,220萬

含車位價

36.66坪

含車位8.86坪

33.3萬

3.14坪 14~ 14/ 15 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 法蝶

明倫路514巷21號4樓

840萬

含車位價

25.90坪

含車位坪數

32.4萬

3.37坪 4~ 4/ 9 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天邑世家

南屏路507號17樓之1

1,670萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.6萬

4.74坪 17~ 17/ 21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 石上麗晶

明華路340號12樓

1,960萬

含車位價

52.86坪

含車位4.99坪

37.1萬

5.88坪 12~ 12/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號10樓之1

2,100萬

含車位價

55.02坪

含車位6.57坪

38.2萬

3.79坪 10~ 10/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 領市館

高雄市左營區新榮街51巷6號12樓之1

1,300萬

38.10坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 4.18坪 12~ 12/ 15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路212之1號3樓

1,100萬

含車位價

38.02坪

含車位2.83坪

28.9萬

3.18坪 3~ 3/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

1,991萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.5萬

2.61坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花公園

高雄市鼓山區明倫路442號4樓之3

650萬

含車位價

26.04坪

含車位坪數

25.0萬

車位位置：地下一樓 車位編號：5號

 1.75坪 4~ 4/ 13 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京典

高雄市鼓山區明誠三路443號15樓之1

1,340萬

含車位價

38.41坪

含車位1.96坪

34.9萬

其他增建；

 3.76坪 15~ 15/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文信路236號5樓之1

1,260萬

含車位價

44.71坪

含車位4.95坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 3.71坪 5~ 5/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美麗 Party二期

明倫路161號15樓

810萬

含車位價

30.32坪

含車位坪數

26.7萬

2.42坪 15~ 15/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 采荷天

文忠路57號6樓之1

790萬

24.43坪

32.3萬

2.24坪 6~ 6/ 15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路345號2樓之2

650萬

33.05坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 2~ 2/ 14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 采荷天

南屏路517號14樓

1,830萬

含車位價

61.16坪

含車位坪數

29.9萬

4.72坪 14~ 14/ 15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】A8棟18樓

975萬

含車位價

34.38坪

含車位8.17坪

28.4萬

1.76坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路113號4樓

970萬

含車位價

34.88坪

含車位1.77坪

27.8萬

含傢俱設備費；

 3.53坪 4~ 4/ 14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路349號2樓

760萬

25.95坪

29.3萬

1.88坪 2~ 2/ 14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓

2,200萬

482.53坪

4.6萬

含傢俱設備費；

 45.13坪 -1~ -1/ 16 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 都會風情

文忠路161號9樓之5

220萬

9.99坪

22.0萬

1.11坪 9~ 9/ 10 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都市休閒家

文忠路108號16樓

1,830萬

含車位價

125.19坪

含車位坪數

14.6萬

9.31坪 16~ 16/ 16 31.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 i-home

正心街85號14樓之5

770萬

24.12坪

31.9萬

1.78坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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