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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 前峰國宅東2棟

310萬

22.26坪

13.9萬

4.76坪 10~ 10/ 12 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 國王城堡

2,558萬

含車位價

134.92坪

含車位坪數

19.0萬

7.14坪 8~ 8/ 36 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 鼎極

1,330萬

含車位價

79.44坪

含車位4.88坪

16.7萬

9.31坪 2~ 2/ 14 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

565萬

31.66坪

17.9萬

9.01坪 1~ 1/ 5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城康橋

1,080萬

含車位價

39.79坪

含車位5.14坪

27.1萬

6.41坪 1~ 1/ 14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 堅山涵仰

2,250萬

含車位價

86.27坪

含車位10.56坪

26.1萬

8.89坪 21~ 21/ 24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 京城哈佛

1,000萬

含車位價

43.67坪

含車位坪數

22.9萬

6.74坪 10~ 10/ 13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號

565萬

31.66坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 9.01坪 1~ 1/ 5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 星願城

高雄市鼓山區裕誠路1141號11樓

480萬

23.21坪

20.7萬

2.13坪 11~ 11/ 13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街171號13樓,173號13樓

1,900萬

含車位價

98.20坪

含車位13.87坪

19.4萬

含增建或未登記建物。;

 12.34坪 13~ 13/ 14 14.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號14樓

680萬

36.93坪

18.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.95坪 14~ 14/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聖羅蘭公爵

高雄市鼓山區華泰路313號11樓

705萬

含車位價

52.58坪

含車位坪數

13.4萬

8.16坪 11~ 11/ 14 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

內惟段七小段707-5地號

3,802萬

-

41.9萬

90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷20號8樓

970萬

含車位價

48.67坪

含車位6.24坪

19.9萬

6.23坪 8~ 8/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鼓山區登山街56之9號

14萬

21.18坪

0.6萬

含增建或未登記建物。;

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號2樓

120萬

28.70坪

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.01坪 2~ 2/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路16號15樓

790萬

含車位價

34.03坪

含車位坪數

23.2萬

3.35坪 15~ 15/ 15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號16樓

2,300萬

含車位416萬

101.83坪

含車位23.88坪

24.2萬

9.88坪 16~ 16/ 21 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號11樓

470萬

22.18坪

21.2萬

1.62坪 11~ 11/ 21 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號6樓

1,916萬

含車位價

93.09坪

含車位12.04坪

20.6萬

8.21坪 6~ 6/ 24 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號

150萬

40.14坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.02坪 1~ 1/ 5 35.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A5棟17樓【美樹香榭】

920萬

含車位120萬

37.68坪

含車位7.48坪

26.5萬

1.96坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號17樓之3

920萬

含車位120萬

40.57坪

含車位9.92坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 17~ 17/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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