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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 土地

內惟段六小段548-1地號

52萬

-

10.2萬

急買急賣。;

 5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-29地號

52萬

-

5.3萬

向台電承購土地

 9.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鼓南段二小段805地號

52萬

-

13.2萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

內惟段三小段484地號

51萬

-

3.5萬

本筆價金係以出售楠梓區援中段197地號路地及三民區建工段199-1地號路地之價金抵扣之。包含公共設施保留地用地；

 14.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓中段四小段191-1地號

50萬

-

18.4萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路66巷53號

50萬

25.51坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

內惟段三小段663地號

50萬

-

11.9萬

持分道路用地包含公共設施保留地用地；

 4.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

龍華段一小段718-1地號

50萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~ 3/ 3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路51巷31弄9號

50萬

9.56坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.63坪 1~ 4/ 4 28.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山一路161巷41號

50萬

6.02坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 64.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

前峰段510地號

50萬

-

2.5萬

公共設施保留地道路用地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段六小段358地號

50萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段七小段364-1地號

50萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區銀川街116號

50萬

5.38坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 1~ 2/ 2 55.4年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段四小段271地號

49萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-33地號

48萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

內惟段三小段188地號

48萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼓中段五小段598-1地號

47萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段881-20地號

47萬

-

5.3萬

向台電標購

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區安海街41號

46萬

2.34坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號等55戶公共設施

45萬

1.72坪

--萬

本件係機械車位下層僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍華段二小段1024-1地號

43萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鼓南段四小段226地號

43萬

-

6.5萬

地清或未辦繼承標售；

 6.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

內惟段八小段571地號

42萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 18.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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