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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄34號4樓之1

120萬

24.61坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.19坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區新疆路56巷5號

120萬

31.01坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 1/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房

高雄市鼓山區中華一路314號2樓之2

120萬

7.68坪

15.6萬

2.40坪 2~ 2/ 5 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號等19戶共有部分

120萬

9.19坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鼓中段四小段881-21地號

120萬

-

8.9萬

賣清：所有稅賦與費用皆由買方負責親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鼓南段二小段99地號

120萬

-

14.3萬

8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市鼓山區濱海一路57巷3弄56號

120萬

16.49坪

7.3萬

2.62坪 1~ 4/ 4 65.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓南段二小段121地號

120萬

-

8.2萬

未登記建物；

 14.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區翠華路113巷1之2號

120萬

18.77坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鼓山區新疆路56巷7號4樓

118萬

31.26坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鼓山區中華一路19巷88號

118萬

21.34坪

5.5萬

5.19坪 1~ 1/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷8之3號

118萬

14.32坪

8.2萬

10.63坪 4~ 4/ 4 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

內惟段八小段608地號

117萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 6.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段881-24地號

116萬

-

7.7萬

向台電標購包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段880地號

116萬

-

22.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號10樓之3

116萬

33.02坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 10~ 10/ 16 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分

115萬

6.02坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之11

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 西子灣公園大廈

高雄市鼓山區臨海二路63號5樓之10

115萬

7.56坪

15.2萬

1.46坪 5~ 5/ 9 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍華段一小段375地號

114萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

內惟段一小段1645地號

114萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地；

 55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

龍華段一小段204地號

113萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

鼓中段五小段441-46地號

112萬

-

46.4萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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