00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11310 | 大樓 |
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路945號4樓 |
含車位價 |
46.80 含車位10.50坪 |
22.1 陽臺外推； |
3.98坪 | 4~ 4/ 20 | 29.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
|
|
33.53
|
17.1 |
7.83坪 | 5~ 5/ 5 | 37.5年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11312 | 大樓/套房 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號9樓之1 |
|
15.25
|
13.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.20坪 | 9~ 9/ 27 | 29.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓/套房 |
蘭園畫世紀
|
|
15.24
|
27.6 |
1.20坪 | 21~ 21/ 27 | 29.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號8樓之2 |
|
43.77
|
25.1 含裝潢費； |
3.85坪 | 8~ 8/ 27 | 29.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓/套房 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1037號25樓之3 |
|
16.57
|
33.8 |
1.45坪 | 25~ 25/ 27 | 29.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路953號5樓 |
|
37.82
|
20.6 |
2.51坪 | 5~ 5/ 22 | 29.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路949之1號20樓 |
含車位價 |
39.85 含車位坪數 |
29.1 |
2.60坪 | 20~ 20/ 22 | 29.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11312 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路943號14樓 |
|
35.00
|
12.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.23坪 | 14~ 14/ 22 | 29.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1 |
|
35.08
|
24.5 |
2.32坪 | 6~ 6/ 22 | 29.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號11樓之3 |
含車位價 |
53.69 含車位坪數 |
14.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.62坪 | 11~ 11/ 22 | 29.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 透天厝 |
高雄市鼓山區九如四路917巷18號 |
|
38.44
|
7.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
22.08坪 | 1~ 3/ 3 | 46.1年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11311 | 透天厝 |
|
|
23.99
|
35.4 |
19.97坪 | 1~ 2/ 2 | 51.8年 |
5房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
美術川
|
含車位價 |
30.76 含車位3.10坪 |
31.9 |
2.76坪 | 5~ 5/ 15 | 11.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路2017號8樓之4 |
|
24.18
|
10.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.35坪 | 8~ 8/ 11 | 42.2年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
前峰國宅東2棟
高雄市鼓山區九如四路2004號12樓之1 |
|
22.26
|
14.2 |
4.76坪 | 12~ 12/ 12 | 42.4年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 華廈 |
前峰國宅東6棟
高雄市鼓山區九如四路2000巷8號6樓之1 |
|
22.26
|
15.7 有繳管理費，無管理員含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.12坪 | 6~ 6/ 7 | 42.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷6號 |
|
18.85
|
28.5 其他增建； |
5.22坪 | 1~ 1/ 12 | 42.0年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11311 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
|
|
19.75
|
21.8 |
4.34坪 | 11~ 11/ 12 | 42.3年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
|
|
23.31
|
22.9 |
6.15坪 | 6~ 6/ 12 | 42.1年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 華廈 |
前峰國宅東6棟
|
|
22.26
|
22.5 賣方已折價讓售予買方不負房屋瑕疵擔保責任 |
9.12坪 | 3~ 3/ 7 | 42.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
前峰國宅東2棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄9號7樓之1 |
|
22.26
|
24.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.76坪 | 7~ 7/ 12 | 42.6年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
前峰國宅東4,5棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號11樓之1 |
|
22.48
|
23.0 |
5.88坪 | 11~ 11/ 12 | 42.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11312 | 公寓 |
|
|
28.31
|
12.4 |
5.61坪 | 5~ 5/ 5 | 41.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市1月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 2 | 左營區 | 31.36萬 | 31.4萬 |
| 3 | 前金區 | 31.3萬 | 31.3萬 |
| 4 | 楠梓區 | 27.18萬 | 27.2萬 |
| 5 | 三民區 | 27.16萬 | 27.2萬 |
| 6 | 新興區 | 26.56萬 | 26.6萬 |
| 7 | 苓雅區 | 26.5萬 | 26.5萬 |
| 8 | 前鎮區 | 25.86萬 | 25.9萬 |
| 9 | 鳳山區 | 25.61萬 | 25.6萬 |
| 高雄市1月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 苓雅區 | 0.1 0.1% |
|
| 2 | 三民區 | 0.0 0.0% |
|
| 3 | 前金區 | -2.2 -2.2% |
|
| 4 | 楠梓區 | -3.0 -3.0% |
|
| 5 | 鼓山區 | -3.0 -3.0% |
|
| 6 | 前鎮區 | -3.7 -3.7% |
|
| 7 | 鳳山區 | -3.9 -3.9% |
|
| 8 | 新興區 | -4.4 -4.4% |
|
| 9 | 左營區 | -4.6 -4.6% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。