00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10806 | 大樓 |
皇苑御桂園林
高雄市鼓山區青海路299號23樓 |
含車位340萬 |
108.18 含車位16.85坪 |
31.0 |
9.86坪 | 23~ 23/ 28 | 5.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
京城羅丹
高雄市鼓山區美術東二路132巷20號4樓 |
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42.43
|
18.3 |
4.98坪 | 4~ 4/ 14 | 14.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
美術館大樓
|
|
29.18
|
16.5 |
3.23坪 | 4~ 4/ 12 | 24.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
森美術
|
含車位價 |
49.85 含車位9.56坪 |
21.8 |
4.92坪 | 15~ 15/ 15 | 6.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
太普美術君臨
|
含車位價 |
62.86 含車位坪數 |
24.9 |
6.00坪 | 18~ 18/ 29 | 3.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
印象巴黎
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含車位價 |
44.95 含車位坪數 |
19.6 |
3.99坪 | 11~ 11/ 15 | 10.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路355號16樓 |
含車位320萬 |
99.67 含車位16.34坪 |
30.4 |
8.55坪 | 16~ 16/ 29 | 2.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10806 | 華廈 |
法蝶
高雄市鼓山區華榮路8號6樓 |
含車位價 |
29.33 含車位坪數 |
19.9 |
3.81坪 | 6~ 6/ 9 | 14.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路361號12樓 |
含車位190萬 |
91.49 含車位8.17坪 |
30.0 |
7.45坪 | 12~ 12/ 29 | 2.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10806 | 大樓 |
美術愛河
高雄市鼓山區龍水二路11號11樓 |
含車位150萬 |
109.98 含車位9.09坪 |
21.4 |
9.53坪 | 11~ 11/ 25 | 5.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
摩登國城
|
含車位價 |
28.05 含車位3.97坪 |
21.6 |
2.92坪 | 3~ 3/ 15 | 12.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
悅讀工坊
|
|
24.68
|
21.1 |
2.81坪 | 5~ 5/ 15 | 13.2年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10805 | 土地 |
內惟段一小段1555地號 |
|
- |
--萬
包含公共設施保留地之交易。; |
0.08坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
悅美術
|
含車位價 |
60.81 含車位坪數 |
18.1 |
5.98坪 | 3~ 3/ 19 | 13.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10805 | 公寓 |
|
|
16.79
|
15.8 |
7.87坪 | 3~ 3/ 4 | 43.2年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10805 | 土地 |
內惟段三小段401-8地號 |
|
- |
63.0 |
24.50坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
京城哈佛
高雄市鼓山區裕誠路2122號10樓 |
含車位價 |
43.67 含車位坪數 |
21.9 |
6.74坪 | 10~ 10/ 13 | 14.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
鼎宇美術臻邸
高雄市鼓山區美術東二路128號9樓 |
|
120.22
|
33.1 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
15.59坪 | 9~ 9/ 19 | 3.3年 |
4房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 透天厝 |
高雄市鼓山區裕民街166號 |
|
25.72
|
27.2 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
18.76坪 | 1~ 2/ 2 | 44.4年 |
6房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號25樓之2 |
含車位價 |
72.38 含車位5.57坪 |
30.4 |
4.15坪 | 25~ 25/ 29 | 0.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
皇苑御桂園林
高雄市鼓山區青海路301號25樓 |
含車位460萬 |
106.69 含車位16.85坪 |
32.2 |
9.84坪 | 25~ 25/ 28 | 5.3年 |
3房(室)2廳22衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
美術之星
高雄市鼓山區美術東四路376號16樓 |
含車位價 |
123.63 含車位15.96坪 |
32.4 |
15.32坪 | 16~ 16/ 27 | 10.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號24樓之2 |
含車位價 |
71.57 含車位4.77坪 |
30.6 |
4.09坪 | 24~ 24/ 29 | 0.6年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10805 | 公寓 |
|
|
15.90
|
11.0 |
8.17坪 | 4~ 4/ 4 | 43.3年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10805 | 公寓 |
高雄市鼓山區銘傳路75巷49號4樓之1 |
|
24.76
|
9.7 |
9.40坪 | 4~ 4/ 5 | 38.9年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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