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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 最上境

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~ 8/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

3.06坪 19~ 19/ 24 0.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1503之6號5樓之3

1,000萬

含車位價

37.66坪

含車位坪數

26.6萬

3.34坪 5~ 5/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

545萬

34.09坪

16.0萬

8.51坪 4~ 4/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

670萬

31.98坪

21.0萬

23.29坪 1~ 2/ 2 52.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位價

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~ 13/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美學

1,850萬

含車位價

47.21坪

含車位5.08坪

39.2萬

4.51坪 10~ 10/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美術君臨

3,400萬

含車位價

72.12坪

含車位5.68坪

47.1萬

6.00坪 28~ 28/ 29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 景秀山林

1,130萬

含車位價

38.79坪

含車位6.49坪

29.1萬

4.46坪 13~ 13/ 14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟5號

5,939萬

含車位640萬

110.71坪

含車位8.42坪

51.8萬

5.63坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位價

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

陽台外推；

 6.64坪 7~ 7/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

600萬

19.09坪

31.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光藝花園

950萬

25.20坪

37.7萬

3.54坪 11~ 11/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

680萬

14.40坪

47.2萬

24.50坪 1~ 1/ 1 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都市休閒家

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區文忠路102號5樓

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

3.88坪 5~ 5/ 19 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象之旅

960萬

含車位價

42.30坪

含車位7.80坪

22.7萬

5.04坪 2~ 2/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鼓山區明德路91巷21號

580萬

20.36坪

28.5萬

其他增建；

 14.82坪 1~ 2/ 2 56.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街120號13樓

2,024萬

含車位價

71.31坪

含車位6.95坪

28.4萬

6.04坪 13~ 13/ 21 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術雅築

高雄市鼓山區明誠四路15號7樓

1,830萬

含車位180萬

53.82坪

含車位7.48坪

35.6萬

6.35坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區河西一路1576號

3,450萬

83.69坪

41.2萬

其他增建；

 30.62坪 1~ 5/ 5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山涵仰

3,100萬

含車位價

85.48坪

含車位9.76坪

36.3萬

8.79坪 4~ 4/ 24 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 羅浮宮大樓

1,530萬

含車位價

45.30坪

含車位5.58坪

33.8萬

5.62坪 10~ 10/ 14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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