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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 土地

9,595萬

-

95.0萬

101.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10707 土地

龍華段八小段2311地號

16,725萬

-

95.0萬

176.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

龍華段八小段2347地號

9,595萬

-

95.0萬

101.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

青海段370地號

5,115萬

-

95.0萬

53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

青海段38地號

22,147萬

-

95.0萬

233.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

青海段74地號

76,840萬

-

93.9萬

818.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10802 土地

青海段75地號

192,101萬

-

93.9萬

向政府機關承購之案件。;

 2045.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~ 1/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區建榮路54號

5,935萬

66.11坪

89.8萬

98.92坪 1~ 2/ 2 27.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】B2棟1號

4,388萬

含車位230萬

55.22坪

含車位8.21坪

88.5萬

3.88坪 1~ 1/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市鼓山區大順一路131號

4,817萬

54.54坪

88.3萬

部分增建

 74.11坪 1~ 1/ 1 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

2,801萬

-

87.4萬

32.07坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

龍華段八小段2330地號

460萬

-

87.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;畸零地或有合併使用之交易。;

 5.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

67,210萬

772.46坪

87.0萬

404.06坪 1~ 4/ 4 14.3年 12房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市鼓山區裕豐街114巷5號

3,600萬

41.56坪

86.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 68.97坪 1~ 2/ 2 52.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

2,880萬

33.32坪

86.4萬

42.35坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10712 土地

青海段75-1地號

156,050萬

-

86.3萬

1808.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄4號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

增建頂樓。土地價格1225萬，建物價格525萬，總計1750萬元整。

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄6號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

土地價格新台幣1400萬元整，建物價格新台幣350萬元整。總計新台幣1750萬元整。

 16.64坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

青海段351地號

4,100萬

-

85.3萬

48.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

青海段448地號

1,938萬

-

85.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

青海段448地號

3,868萬

-

85.1萬

地清或未辦繼承標售；

 45.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

龍華段二小段1520地號

4,963萬

-

85.0萬

本件買賣包含地上未辦理保存登記建物

 58.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

3,200萬

37.72坪

84.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市鼓山區裕誠路1298號

3,200萬

37.72坪

84.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 43.56坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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