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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街153號10樓

2,830萬

含車位220萬

67.32坪

含車位11.47坪

46.7萬

含裝潢

 4.26坪 10~ 10/ 29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街151號6樓之1

800萬

29.33坪

27.3萬

2.93坪 6~ 6/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街151號2樓之2

712萬

25.34坪

28.1萬

2.46坪 2~ 2/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街139號4樓

655萬

20.33坪

32.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.00坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街127號3樓

1,300萬

含車位價

47.12坪

含車位6.52坪

27.6萬

4.16坪 3~ 3/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號10樓之1

1,248萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街121號10樓

990萬

37.18坪

26.6萬

3.70坪 10~ 10/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號7樓

1,200萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 3.85坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街117號14樓

1,180萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

26.9萬

3.85坪 14~ 14/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號12樓

1,283萬

含車位價

44.22坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.85坪 12~ 12/ 15 17.2年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號9樓

847萬

28.24坪

30.0萬

2.77坪 9~ 9/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號11樓之2

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太子紐約57街

美術東二路496號4樓

850萬

28.24坪

30.1萬

4.40坪 4~ 4/ 14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全誠至真特區

美術東二路321號2樓

1,400萬

42.03坪

33.3萬

5.30坪 2~ 2/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 全誠至真特區

美術東二路319號14樓

2,350萬

含車位價

61.87坪

含車位7.96坪

38.0萬

8.22坪 14~ 14/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路263號7樓

2,388萬

含車位200萬

63.81坪

含車位8.16坪

39.3萬

本次出售總價拆分其土地及建築改良物出售價格，土地出售價格為1888萬元，及建築改良物出售價格為500萬元。

 8.69坪 7~ 7/ 14 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路263號4樓

2,260萬

含車位價

63.81坪

含車位8.16坪

35.4萬

8.69坪 4~ 4/ 14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路257號8樓

1,392萬

43.44坪

32.0萬

6.77坪 8~ 8/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鼎宇美術綠墅

高雄市鼓山區美術東二路255號13樓

2,210萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

34.0萬

8.89坪 13~ 13/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路255號11樓

2,340萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

36.0萬

8.89坪 11~ 11/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城揚美北岸

高雄市鼓山區美術東二路251號12樓

1,666萬

含車位價

49.50坪

含車位7.25坪

33.7萬

5.37坪 12~ 12/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

美術東二路【美術1號院】B6棟6樓

840萬

21.03坪

39.9萬

1.29坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

美術東二路【美術1號院】B6棟15樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

美術東二路【美術1號院】B10棟16樓

1,590萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

43.0萬

0.00坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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