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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 太普美學

美術北三路103號7樓

1,720萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

38.3萬

4.51坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路698號21樓

1,500萬

含車位價

39.18坪

含車位6.45坪

38.3萬

3.15坪 21~ 21/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰

明誠四路25號29樓之1

2,288萬

含車位價

59.83坪

含車位8.89坪

38.2萬

3.41坪 29~ 29/ 29 5.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術之星

美術東四路378號19樓

3,980萬

含車位價

104.41坪

含車位15.96坪

38.1萬

12.58坪 19~ 19/ 27 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路68號10樓

3,830萬

含車位560萬

101.14坪

含車位15.11坪

38.0萬

13.11坪 10~ 10/ 23 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰

明誠四路31號21樓

4,150萬

含車位價

109.61坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.29坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普風格

美術東七街100號7樓

1,600萬

含車位價

42.29坪

含車位5.71坪

37.8萬

3.88坪 7~ 7/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號19樓之6

1,120萬

含車位價

29.61坪

含車位6.45坪

37.8萬

2.23坪 19~ 19/ 24 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號2樓之8

1,445萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

37.8萬

3.07坪 2~ 2/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術白天鵝

美術東四路692號7樓之5

1,100萬

含車位價

29.09坪

含車位6.45坪

37.8萬

2.18坪 7~ 7/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城阿曼會館

高雄市鼓山區美術東七街20號13樓

1,520萬

含車位價

40.33坪

含車位3.41坪

37.7萬

4.32坪 13~ 13/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1號院

明誠四路【美術1號院】B13棟6樓

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普美學

美術北三路105號7樓

1,670萬

含車位價

44.53坪

含車位2.81坪

37.5萬

含傢俱設備費；

 4.46坪 7~ 7/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路377號11樓

2,688萬

含車位188萬

76.01坪

含車位9.23坪

37.4萬

7.34坪 11~ 11/ 24 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號3樓

1,060萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

37.4萬

2.11坪 3~ 3/ 24 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚美北岸

美術東二路251號13樓

1,650萬

含車位價

44.28坪

含車位2.03坪

37.3萬

5.37坪 13~ 13/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象巴黎

美術東四路446號14樓之1

1,000萬

含車位價

26.88坪

含車位4.52坪

37.2萬

2.15坪 14~ 14/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

1,075萬

含車位價

28.96坪

含車位6.28坪

37.1萬

2.21坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰

明誠四路35號18樓

3,710萬

含車位價

100.50坪

含車位坪數

36.9萬

5.76坪 18~ 18/ 29 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美樹香榭

明誠四路158號8樓之9

888萬

24.05坪

36.9萬

1.47坪 8~ 8/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

明誠四路【美術一號院】C1棟16樓

1,432萬

含車位價

38.80坪

含車位7.14坪

36.9萬

1.93坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 擁樂

美術北五街33號4樓

2,200萬

含車位價

59.70坪

含車位坪數

36.9萬

4.73坪 4~ 4/ 27 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 沐之森

美術東六街79號15樓

2,018萬

含車位價

54.89坪

含車位坪數

36.8萬

5.46坪 15~ 15/ 15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街57號15樓

900萬

24.46坪

36.8萬

2.54坪 15~ 15/ 15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新雪梨大樓

裕國街337號4樓

1,510萬

含車位價

41.14坪

含車位5.64坪

36.7萬

5.12坪 4~ 4/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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