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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 土地

龍華段四小段591地號

7,930萬

-

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 182.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段595地號

7,916萬

-

68.0萬

雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔，價金信託手續費由買方全額負擔。未登記建物；

 116.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路683號

7,900萬

含車位價

176.70坪

含車位10.36坪

44.7萬

18.99坪 1~ 1/ 19 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號

7,568萬

含車位260萬

96.12坪

含車位15.96坪

91.2萬

9.19坪 1~ 1/ 15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

青海段693地號

7,487萬

-

108.0萬

69.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

龍中段233-1地號

7,444萬

-

78.0萬

95.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~ 5/ 5 17.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

龍華段九小段973地號

7,139萬

-

80.0萬

89.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

內惟段八小段980-2地號

7,100萬

-

17.7萬

400.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段626地號

6,997萬

-

105.0萬

66.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段685-4地號

6,810萬

-

51.5萬

132.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位價

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽臺外推；夾層；

 9.04坪 1~ 1/ 24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

龍華段三小段688地號

6,744萬

-

27.0萬

農作物;

 250.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 京城101

高雄市鼓山區青海路76號

6,700萬

含車位價

101.92坪

含車位11.88坪

65.7萬

含租約；

 16.67坪 1~ 1/ 14 17.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,500萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

63.7萬

本標的係營業用

 9.37坪 1~ 1/ 15 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,500萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

63.7萬

夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段567-8地號

6,273萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 130.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-2地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-1地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-3地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,200萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

60.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~ 2/ 26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁S1-01F【美術白天鵝】

5,950萬

含車位150萬

91.74坪

含車位6.28坪

67.9萬

8.12坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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