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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術東一路16號

2,565萬

含車位價

65.58坪

含車位7.72坪

39.1萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 5/ 5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 九如邑

1,130萬

含車位價

62.94坪

含車位坪數

18.0萬

8.09坪 1~ 3/ 22 25.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路64之1號

610萬

25.86坪

23.6萬

8.77坪 1~ 3/ 3 36.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

14.62坪 1~ 2/ 12 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區蓬萊路2之7號

27萬

312.07坪

0.1萬

政府機關標讓售;

 0.00坪 1~ 2/ 2 70.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 原砌

高雄市鼓山區裕誠路1509之5號

2,488萬

41.96坪

59.3萬

3.36坪 1~ 1/ 15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

3,700萬

75.44坪

49.0萬

27.53坪 1~ 4/ 4 40.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓山三路50巷21號

320萬

25.68坪

12.5萬

包含公共設施保留地用地;

 14.53坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁S1-01F【美術白天鵝】

5,950萬

含車位150萬

91.74坪

含車位6.28坪

67.9萬

8.12坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號

5,950萬

含車位150萬

92.80坪

含車位6.45坪

67.2萬

110.04.21簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變

 8.12坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區華泰路27號

3,150萬

90.46坪

34.8萬

有拆價.土地價金為2047萬.建物價金為1103萬

 34.49坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 京城御花園

980萬

41.18坪

23.8萬

4.01坪 1~ 2/ 16 26.0年
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路177號

980萬

41.21坪

23.8萬

4.01坪 1~ 2/ 16 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

850萬

28.76坪

29.6萬

15.73坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 本業加賀大樓區

高雄市鼓山區裕興路37巷31弄1號

1,098萬

含車位135萬

38.38坪

含車位9.76坪

33.7萬

7.71坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

220萬

25.55坪

8.6萬

頂樓加蓋;夾層;含租約;

 9.98坪 1~ 3/ 3 67.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路741巷16號

780萬

24.22坪

32.2萬

頂樓加蓋;

 18.45坪 1~ 2/ 2 46.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1131巷26號

275萬

49.53坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.90坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路92之1號

80萬

97.90坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~ 2/ 26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區華豐街45巷1號

2,800萬

21.33坪

131.3萬

陽台外推;

 35.09坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 維多利亞

高雄市鼓山區銘傳路32號

1,000萬

50.11坪

20.0萬

8.97坪 1~ 3/ 11 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 城揚美北岸

高雄市鼓山區美術東二路245號

5,400萬

92.37坪

58.5萬

16.50坪 1~ 1/ 15 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 麗緻四季

5,800萬

含車位價

101.34坪

含車位6.39坪

57.2萬

9.21坪 1~ 1/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/店面

742萬

38.15坪

19.5萬

10.81坪 1~ 1/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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