00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10811 | 大樓/套房 |
印象巴黎
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19.05
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18.9 |
1.84坪 | 8~ 8/ 15 | 10.7年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
阿曼16
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含車位價 |
23.56 含車位1.84坪 |
26.7 |
2.14坪 | 11~ 11/ 15 | 8.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區鼓波街6之3號 |
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45.84
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4.8 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
12.40坪 | 1~ 4/ 4 | 13.1年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A9棟21樓【美樹香榭】 |
含車位63萬 |
27.07 含車位3.03坪 |
27.8 |
1.50坪 | 21~ 21/ 21 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A9棟24樓【美樹香榭】 |
含車位73萬 |
27.07 含車位3.03坪 |
27.5 |
1.50坪 | 24~ 24/ 24 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A10-20F【美樹香榭】 |
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24.02
|
28.1 |
1.47坪 | 20~ 20/ 26 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號24樓之7 |
含車位73萬 |
28.15 含車位4.04坪 |
27.4 另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.50坪 | 24~ 24/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號20樓之8 |
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24.05
|
28.1 另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.47坪 | 20~ 20/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號21樓之7 |
含車位63萬 |
28.15 含車位4.04坪 |
27.7 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.50坪 | 21~ 21/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
堅山仰翠
|
含車位價 |
76.95 含車位10.89坪 |
21.2 |
7.45坪 | 4~ 4/ 21 | 0.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
上品大廈
|
含車位價 |
60.35 含車位坪數 |
20.6 |
6.15坪 | 10~ 10/ 15 | 14.1年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
鼎宇美術綠墅
高雄市鼓山區美術東二路255號5樓 |
含車位價 |
64.96 含車位8.16坪 |
21.4 |
8.89坪 | 5~ 5/ 14 | 12.7年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 透天厝 |
高雄市鼓山區中華一路131巷1弄15號 |
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28.90
|
24.9 含增建或未登記建物。 |
19.36坪 | 1~ 2/ 2 | 44.8年 |
5房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 土地 |
龍中段154地號 |
|
- |
82.0 |
148.48坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 透天厝 |
高雄市鼓山區九如四路588巷14號 |
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21.18
|
33.1 含增建或未登記建物。; |
19.36坪 | 1~ 2/ 2 | 50.6年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
賓果家築/Bingo家築
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含車位價 |
44.72 含車位6.52坪 |
17.9 |
4.00坪 | 14~ 14/ 15 | 13.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
千禧緣
|
含車位價 |
31.42 含車位坪數 |
20.7 |
4.41坪 | 3~ 3/ 12 | 16.9年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 大樓/店面 |
城品
|
含車位價 |
69.96 含車位8.16坪 |
34.0 |
9.02坪 | 1~ 1/ 15 | 6.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10811 | 公寓 |
高雄市鼓山區東門路444號5樓 |
|
30.64
|
10.1 |
9.41坪 | 5~ 5/ 5 | 34.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街66號10樓 |
含車位160萬 |
70.01 含車位6.30坪 |
29.3 |
5.20坪 | 10~ 10/ 29 | 0.9年 |
3房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路357號16樓 |
含車位380萬 |
110.23 含車位16.34坪 |
32.0 |
9.52坪 | 16~ 16/ 29 | 2.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街68號3樓 |
含車位144萬 |
68.64 含車位6.30坪 |
29.0 親友、員工或其他特殊關係間之交易。 |
5.05坪 | 3~ 3/ 29 | 0.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 公寓 |
高雄市鼓山區九如四路1382巷13號 |
|
26.41
|
11.4 親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.90坪 | 1~ 1/ 5 | 34.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1689號19樓 |
含車位價 |
113.50 含車位10.74坪 |
22.6 |
6.52坪 | 19~ 19/ 38 | 4.2年 |
0房(室)1廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10811 | 公寓 |
高雄市鼓山區華榮路322巷12號4樓 |
|
32.02
|
10.0 |
8.78坪 | 4~ 4/ 5 | 32.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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