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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓

高雄市鼓山區葆路72號13樓

1,100萬

含車位價

38.47坪

含車位3.75坪

28.6萬

露臺外推冷氣4台衣櫃*2室外機*1以固定物交付

 4.44坪 13~ 13/ 13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路346號15樓

870萬

26.69坪

32.6萬

2.42坪 15~ 15/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區永德街172號5樓

440萬

35.14坪

12.5萬

7.86坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美樹香榭

明誠四路【美術1號院】B2棟20樓

880萬

20.97坪

42.0萬

0.00坪 20~ 20/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

逢甲路106號4樓之4

410萬

29.36坪

14.0萬

8.47坪 4~ 4/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路194巷1號5樓

310萬

29.35坪

10.6萬

9.34坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 高美館

高雄市鼓山區逢甲路82號

1,330萬

40.80坪

32.6萬

4.65坪 1~ 2/ 14 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 惟光華廈管理委員會

高雄市鼓山區九如四路1255號7樓

1,080萬

58.42坪

18.5萬

頂樓加蓋；

 10.78坪 7~ 7/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 美術森林

馬卡道路343號9樓

1,300萬

含車位價

38.17坪

含車位坪數

34.1萬

3.31坪 9~ 9/ 15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路214巷14號5樓

350萬

26.17坪

13.4萬

頂樓加蓋；

 7.78坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

逢甲路30巷9號3樓

1,370萬

含車位價

68.59坪

含車位坪數

20.0萬

18.32坪 3~ 4/ 6 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 內惟花園新城

鼓山三路224巷6號5樓

335萬

29.40坪

11.4萬

9.70坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

永德街160巷1弄1號3樓

495萬

36.70坪

13.5萬

7.59坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

銘傳路24巷1弄3號5樓

435萬

35.89坪

12.1萬

9.51坪 5~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路214巷6號

560萬

29.32坪

19.1萬

9.55坪 1~ 1/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 聚緣

高雄市鼓山區葆禎路203號2樓

1,380萬

含車位價

48.66坪

含車位7.89坪

28.4萬

6.94坪 2~ 2/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 聚緣

高雄市鼓山區葆禎路201號2樓之1

1,348萬

含車位價

43.76坪

含車位7.89坪

30.8萬

含裝潢費

 6.23坪 2~ 2/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術1號院

明誠四路【美術香榭】A10棟12樓

707萬

24.02坪

29.4萬

1.47坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 極美

馬卡道路348號4樓

968萬

含車位價

30.18坪

含車位坪數

32.1萬

2.98坪 4~ 4/ 14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

明誠四路【美術一號院】B5棟21樓

900萬

含車位價

24.83坪

含車位4.46坪

36.2萬

0.00坪 21~ 21/ 33 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 高美館

逢甲路76號13樓

950萬

37.13坪

25.6萬

4.23坪 13~ 13/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 帝門

明誠四路302號12樓

3,988萬

含車位價

113.24坪

含車位14.36坪

35.2萬

10.63坪 12~ 12/ 24 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術1號院

明誠四路【美樹香榭】A10棟15樓

715萬

24.02坪

29.8萬

1.47坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 維多利亞

高雄市鼓山區銘傳路30號

1,080萬

54.69坪

19.8萬

8.97坪 1~ 3/ 11 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路130號4樓

129萬

19.61坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 4~ 4/ 5 38.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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